✅ Снос объектов недвижимости не является редкостью, но зачастую собственники забывают, что для данного действия необходимо соблюдать установленные законом формальности. Как для ввода объекта в эксплуатацию требуется подготовка технического плана, так и для сноса существует своя процедура.
✅ Снос объекта подразумевает полную ликвидацию объекта недвижимости, проводимую согласно проекта сноса. Проект может подготовить только специалист, имеющий соответствующую сертификацию (для сноса гаража или хозяйственных построек на участке проект не нужен).
✅ Сами работы по сносу осуществляются на основании договора подряда. Работы должны курироваться специалистом (инженер проекта) и проводиться исключительно саморегулирующимися организациями, специализирующимися в области строительства.
✅ Перед сносом объект отключается от инженерных сетей. Порядок отключения оговаривается с организацией, осуществляющей инженерно-техническое обслуживание.
Подготовка проекта сноса
📌 Подготовка проекта сноса осуществляется техническим заказчиком (если в его штате есть соответствующий специалист) или доверяется сторонней организации.
📌 При сносе объекта недвижимости особое внимание уделяется безопасности. Процедура ликвидации объекта не должна нанести ущерб: имуществу, здоровью людей, окружающей среде.
📌 Уведомление о планируемых работах по сносу объекта подается в гос. орган.
📌 При сносе дома собственник должен снять недвижимость с кадастрового учета. В этом случае кадастровый инженер должен специальным актом зафиксировать факт ликвидации постройки.
📌 После составления акта пакет документов с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета и завершении прав собственности направляется в государственный реестр. Собственник получает выписку о снятии объекта с учета.
🏚 Снос объекта недвижимости
✅ Снос объектов недвижимости не является редкостью, но зачастую собственники забывают, что для данного действия необходимо соблюдать установленные законом формальности. Как для ввода объекта в эксплуатацию требуется подготовка технического плана, так и для сноса существует своя процедура.✅ Снос объекта подразумевает полную ликвидацию объекта недвижимости, проводимую согласно проекта сноса. Проект может подготовить только специалист, имеющий соответствующую сертификацию (для сноса гаража или хозяйственных построек на участке проект не нужен).
✅ Сами работы по сносу осуществляются на основании договора подряда. Работы должны курироваться специалистом (инженер проекта) и проводиться исключительно саморегулирующимися организациями, специализирующимися в области строительства.
✅ Перед сносом объект отключается от инженерных сетей. Порядок отключения оговаривается с организацией, осуществляющей инженерно-техническое обслуживание.
Подготовка проекта сноса
📌 Подготовка проекта сноса осуществляется техническим заказчиком (если в его штате есть соответствующий специалист) или доверяется сторонней организации.📌 При сносе объекта недвижимости особое внимание уделяется безопасности. Процедура ликвидации объекта не должна нанести ущерб: имуществу, здоровью людей, окружающей среде.
📌 Уведомление о планируемых работах по сносу объекта подается в гос. орган.
📌 При сносе дома собственник должен снять недвижимость с кадастрового учета. В этом случае кадастровый инженер должен специальным актом зафиксировать факт ликвидации постройки.
📌 После составления акта пакет документов с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета и завершении прав собственности направляется в государственный реестр. Собственник получает выписку о снятии объекта с учета.
https://graund.net/uslugi/kadastrovye-uslugi/podgotovka-tehnicheskih-planov
#снособъектанедвижимости #кадастровыеработымосква #подготовкатехническихпланов