ТОП 5 районов Ярославля для покупки недвижимости в 2022 году
Ярославль стремительно развивается и в 2022 году он не только исторический, но и очень современный, оживленный город. Желание переехать туда на ПМЖ подпитывает спрос на покупку недвижимости и поселение в лучшие районы Ярославля.
5. Фрунзенский район
Фрунзенский район расположен на правом берегу Волги к Юго-Востоку, граничит с центром и пользуется популярностью среди семей с детьми. Здесь ощущается благоприятная атмосфера, в создании которой активно учувствует и качественная инфраструктура, поддерживающая образовательный, творческий и спортивный интерес среди его граждан.
Цены на недвижимость
Во Фрунзенском районе цены на недвижимость вполне либеральные. Купить комнату в общежитие можно за 580 тыс. руб. Квартиры с косметическим ремонтом продаются по цене 55 000 руб./м2, с современным – 60 000 руб./м2. В ЖК апартаменты комфорт-класса по цене от 2,5 млн. до 4,5 млн.
ПЛЮСЫ:
Район стремительно развивается в социально-экономическом плане. Больше 30 детсадов, 16 школ, 6 Вузов. Творческие кружки, спорт клубы, стадионы, аквапарк. Работают крупные заводы: Судостроительный, Радиозавод, Ярмолплод, Речной порт, Пивзавод. Много нового жилого фонда и облагороженной территории (для прогулок, детских игр, паркинга).
МИНУСЫ:
Мало зелени и парков. Отсутствуют торговые центры. Местами плохое качество дорог.
4. Заволжский район
Заволжский район занял весь левый берег Волги потому и является самым большим районом в Ярославле. Сегодня он пользуется популярностью среди инвесторов, которые с удовольствием проектируют и возводят новые коммерческие и жилищные объекты.
Цены на недвижимость
Купить квартиру в Заволжском можно как в спальном районе, так и в пределах частной застройки. Также построены уютные дома в коттеджных и средних поселках. В старом жилом фонде жилье продается по доступным ценам в пределах 42 000 – 56 000 руб./м2. Апартаменты в новых ЖК стоят от 2,6 млн. до 5 млн. руб. Стоимость домов составляет от 2 млн. до 5 млн., двухэтажные коттеджи – от 3 млн. до 12 млн.
ПЛЮСЫ
Живописная и спокойная местность. Имеется обустроенный пляж на Волге. После открытия моста Юбилей ушли в прошлое пробки на дорогах. Близко находятся крупные ТЦ, рынок, магазин. Хорошо развит частный сектор.
МИНУСЫ
Район находится как-бы на окраине, сильно разделяя жителей от центральной городской среды. Многие предприятия, где раньше можно было работать закрылись. Территория стремительно застраивается.
3. Кировский район
Кировский оказался в рейтинге лучших только на 3 месте, хотя это самый дорогой район. Он расположен на левом берегу Волги и граничит с Ленинским. Представляет собой историческую и деловую часть города, имеет Волжскую набережную между бульваром Мира и проспектом Ленина. Лучше сказать, что ни один район в Ярославле по архитектурному и культурному разнообразию не сравним с Кировским.
Цены на недвижимость
В Кировском преобладают здания со старинной архитектурой, которые бережно охраняются. В связи с чем вариантов для стройки новых ЖК не так много. Ведется точечное строительство строго по городскому плану. Кроме того, площадь района маленькая, из-за чего местами дома стоят плотно друг к другу. С учетом того, что, переехав в центр будет лучший сервис, товары, развлечения, в шаговой доступности, цены на недвижимость высокие. Но можно купить квартиру или дом с советским ремонтом по самой лояльной цене – 36 000 – 45 000 руб./м2. Средняя стоимость недвижимости с хорошим дизайном – 70 000-150 000 руб./м2.
ПЛЮСЫ
Великолепная архитектура: венецианские детали, купеческий стиль, старославянское зодчество, барокко, провинциальный классицизм, эклектика. Много памятников, инсталляций, арт-центров, музеев, театров. Множество фонтанов красуются в парках, скверах, на площадях. Развлечения для любой категории жителей.
МИНУСЫ
Цены в магазинах выше средних по Ярославлю. Автомобильный трафик высокий. Узкие улицы, мало мест для паркинга. Придомовая территория тоже небольшая.
2. Красноперекопский район
Красноперекопский район стоит на 2-м месте в списке лучших – по причине живописной местности. Он состоит преимущественно из частной застройки, охватывает большую поселочную часть. Местность находится вблизи реки Которосль. Район получил название Красноперекопский по причине нахождения крупного предприятия «Красный перекоп».
Цены на недвижимость
Ценовая политика в Красноперекопском весьма уступчивая, что прибавляет преимуществ. Поэтому новоиспеченные ярославцы все чаще хотят переехать именно в этот район. Приятнее жить подальше от загазованности, шума и даже лоска. Здесь царит загородная жизнь с элементами городской среды. Купить квартиру в старом фонде возможно за 38 000 – 55 000 руб./м2, в новостройках от 2 млн. до 5 млн. Лучший вариант купить дом, коттедж или таунхаус, диапазон цен от 1,5 млн. до 12 млн. Стартовая стоимость земельных участков 300 000 руб. за 10 соток.
ПЛЮСЫ
Красивая природа среди жилой площади. Частные дома имеют свои участки для выращивания культур и цветущие сады. Хорошо развитая инфраструктура. Близко к центру. Лучшие цены на недвижимость
МИНУСЫ
Нет автобусных маршрутов в отдаленные места Ярославля. Отсутствуют высокооплачиваемые рабочие места. Мало спортивных площадок. Нет торгово-развлекательных центров.
1. Дзержинский район
Лидером в рейтинге топ-6 лучших районов Ярославля становится Дзержинский. Он является самым молодым, быстроразвивающимся и уже имеет хорошую инфраструктуру: красивый жилой фонд, транспортную доступность, магазины, рынки, детсады, школы, поликлиники, развлекательны центры.
Цены на недвижимость
Обычно в Дзержинском покупают апартаменты молодые семьи. При поиске жилья больше внимание уделяют ЖК, которых здесь много. Продается недвижимость для семей со средним бюджетом, так и с внушающим капиталом. Стартовая цена 1,8 млн. руб. – так стоит студия 20 кв. м. Квартиры от 2,1 до 5 млн. руб. Премиум-класса жилье от 6 млн. до 12 млн. Стоимость домов/коттеджей от 1,5 млн. до 10 млн.
ПЛЮСЫ
Современный жилищный фонд. Ведется застройка в едином стиле. Лучшая стоимость на квартиры эконом-класса и комфорт-класса. Зеленая местность рядом с Волгой. Спокойная и уютная атмосфера.
МИНУСЫ
Отсутствуют детские бюджетные заведения. Кое-где все еще довольно пустырно. Нет бассейна и мало спортивных площадок.
В конце мы хотели бы вновь повториться о том, что вне зависимости от того, выберете ли вы Ярославль для своего переезда, или какой-либо другой город нашей страны, ТК Магистраль готова взять на себя организацию вашего переезда, предоставив высшее качество сервиса.
ТК «Магистраль – Переезды по России»
:Магистраль Переезды
ТОП 5 районов Ярославля для покупки недвижимости в 2022 году
Ярославль стремительно развивается и в 2022 году он не только исторический, но и очень современный, оживленный город. Желание переехать туда на ПМЖ подпитывает спрос на покупку недвижимости и поселение в лучшие районы Ярославля.
5. Фрунзенский район
Фрунзенский район расположен на правом берегу Волги к Юго-Востоку, граничит с центром и пользуется популярностью среди семей с детьми. Здесь ощущается благоприятная атмосфера, в создании которой активно учувствует и качественная инфраструктура, поддерживающая образовательный, творческий и спортивный интерес среди его граждан.
Цены на недвижимость
Во Фрунзенском районе цены на недвижимость вполне либеральные. Купить комнату в общежитие можно за 580 тыс. руб. Квартиры с косметическим ремонтом продаются по цене 55 000 руб./м2, с современным – 60 000 руб./м2. В ЖК апартаменты комфорт-класса по цене от 2,5 млн. до 4,5 млн.ПЛЮСЫ:
Район стремительно развивается в социально-экономическом плане.Больше 30 детсадов, 16 школ, 6 Вузов.
Творческие кружки, спорт клубы, стадионы, аквапарк.
Работают крупные заводы: Судостроительный, Радиозавод, Ярмолплод, Речной порт, Пивзавод.
Много нового жилого фонда и облагороженной территории (для прогулок, детских игр, паркинга).
МИНУСЫ:
Мало зелени и парков.Отсутствуют торговые центры.
Местами плохое качество дорог.
4. Заволжский район
Заволжский район занял весь левый берег Волги потому и является самым большим районом в Ярославле. Сегодня он пользуется популярностью среди инвесторов, которые с удовольствием проектируют и возводят новые коммерческие и жилищные объекты.
Цены на недвижимость
Купить квартиру в Заволжском можно как в спальном районе, так и в пределах частной застройки. Также построены уютные дома в коттеджных и средних поселках. В старом жилом фонде жилье продается по доступным ценам в пределах 42 000 – 56 000 руб./м2. Апартаменты в новых ЖК стоят от 2,6 млн. до 5 млн. руб. Стоимость домов составляет от 2 млн. до 5 млн., двухэтажные коттеджи – от 3 млн. до 12 млн.ПЛЮСЫ
Живописная и спокойная местность.Имеется обустроенный пляж на Волге.
После открытия моста Юбилей ушли в прошлое пробки на дорогах.
Близко находятся крупные ТЦ, рынок, магазин.
Хорошо развит частный сектор.
МИНУСЫ
Район находится как-бы на окраине, сильно разделяя жителей от центральной городской среды.Многие предприятия, где раньше можно было работать закрылись.
Территория стремительно застраивается.
3. Кировский район
Кировский оказался в рейтинге лучших только на 3 месте, хотя это самый дорогой район. Он расположен на левом берегу Волги и граничит с Ленинским. Представляет собой историческую и деловую часть города, имеет Волжскую набережную между бульваром Мира и проспектом Ленина. Лучше сказать, что ни один район в Ярославле по архитектурному и культурному разнообразию не сравним с Кировским.
Цены на недвижимость
В Кировском преобладают здания со старинной архитектурой, которые бережно охраняются. В связи с чем вариантов для стройки новых ЖК не так много. Ведется точечное строительство строго по городскому плану. Кроме того, площадь района маленькая, из-за чего местами дома стоят плотно друг к другу. С учетом того, что, переехав в центр будет лучший сервис, товары, развлечения, в шаговой доступности, цены на недвижимость высокие. Но можно купить квартиру или дом с советским ремонтом по самой лояльной цене – 36 000 – 45 000 руб./м2. Средняя стоимость недвижимости с хорошим дизайном – 70 000-150 000 руб./м2.ПЛЮСЫ
Великолепная архитектура: венецианские детали, купеческий стиль, старославянское зодчество, барокко, провинциальный классицизм, эклектика.Много памятников, инсталляций, арт-центров, музеев, театров.
Множество фонтанов красуются в парках, скверах, на площадях.
Развлечения для любой категории жителей.
МИНУСЫ
Цены в магазинах выше средних по Ярославлю.Автомобильный трафик высокий.
Узкие улицы, мало мест для паркинга.
Придомовая территория тоже небольшая.
2. Красноперекопский район
Красноперекопский район стоит на 2-м месте в списке лучших – по причине живописной местности. Он состоит преимущественно из частной застройки, охватывает большую поселочную часть. Местность находится вблизи реки Которосль. Район получил название Красноперекопский по причине нахождения крупного предприятия «Красный перекоп».
Цены на недвижимость
Ценовая политика в Красноперекопском весьма уступчивая, что прибавляет преимуществ. Поэтому новоиспеченные ярославцы все чаще хотят переехать именно в этот район. Приятнее жить подальше от загазованности, шума и даже лоска. Здесь царит загородная жизнь с элементами городской среды. Купить квартиру в старом фонде возможно за 38 000 – 55 000 руб./м2, в новостройках от 2 млн. до 5 млн. Лучший вариант купить дом, коттедж или таунхаус, диапазон цен от 1,5 млн. до 12 млн. Стартовая стоимость земельных участков 300 000 руб. за 10 соток.ПЛЮСЫ
Красивая природа среди жилой площади.Частные дома имеют свои участки для выращивания культур и цветущие сады.
Хорошо развитая инфраструктура.
Близко к центру.
Лучшие цены на недвижимость
МИНУСЫ
Нет автобусных маршрутов в отдаленные места Ярославля.Отсутствуют высокооплачиваемые рабочие места.
Мало спортивных площадок.
Нет торгово-развлекательных центров.
1. Дзержинский район
Лидером в рейтинге топ-6 лучших районов Ярославля становится Дзержинский. Он является самым молодым, быстроразвивающимся и уже имеет хорошую инфраструктуру: красивый жилой фонд, транспортную доступность, магазины, рынки, детсады, школы, поликлиники, развлекательны центры.
Цены на недвижимость
Обычно в Дзержинском покупают апартаменты молодые семьи. При поиске жилья больше внимание уделяют ЖК, которых здесь много. Продается недвижимость для семей со средним бюджетом, так и с внушающим капиталом. Стартовая цена 1,8 млн. руб. – так стоит студия 20 кв. м. Квартиры от 2,1 до 5 млн. руб. Премиум-класса жилье от 6 млн. до 12 млн. Стоимость домов/коттеджей от 1,5 млн. до 10 млн.ПЛЮСЫ
Современный жилищный фонд.Ведется застройка в едином стиле.
Лучшая стоимость на квартиры эконом-класса и комфорт-класса.
Зеленая местность рядом с Волгой.
Спокойная и уютная атмосфера.
МИНУСЫ
Отсутствуют детские бюджетные заведения.Кое-где все еще довольно пустырно.
Нет бассейна и мало спортивных площадок.
В конце мы хотели бы вновь повториться о том, что вне зависимости от того, выберете ли вы Ярославль для своего переезда, или какой-либо другой город нашей страны, ТК Магистраль готова взять на себя организацию вашего переезда, предоставив высшее качество сервиса.