ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ: упрощённая схема регистрации прав на жилые дома.
Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 20-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или так называемая «дачная амнистия», предусматривает продление срока упрощенной государственной регистрации прав на индивидуальное жилье. Так до 1 марта 2018 года возможна регистрация права собственности на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения дачного строительства и садоводства, на основании следующих документов: - правоустанавливающий документ на земельный участок; - кадастровый паспорт на вновь построенный объект недвижимости. Получение акта о вводе в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства не требуется. Означает ли, что и не требуется разрешение на строительство? Конечно же нет!!! Ст.51 Градостроительного кодекса РФ никто не отменял. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Что же делать, тем собственникам участков, которые застройку участка произвели, а регистрацию прав проводить не собираются? Таким гражданам стоит поторопиться. В случае если по каким-то причинам они не успеют зарегистрировать своё право до 1.03.2018г, и орган местного самоуправления откажет в выдаче акта о вводе в эксплуатацию, то регистрация права собственности будет возможна только через суд.
Геодезия. Кадастр. И не только. Коломна
ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ: упрощённая схема регистрации прав на жилые дома.
Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 20-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или так называемая «дачная амнистия», предусматривает продление срока упрощенной государственной регистрации прав на индивидуальное жилье.
Так до 1 марта 2018 года возможна регистрация права собственности на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения дачного строительства и садоводства, на основании следующих документов:
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- кадастровый паспорт на вновь построенный объект недвижимости.
Получение акта о вводе в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства не требуется.
Означает ли, что и не требуется разрешение на строительство?
Конечно же нет!!! Ст.51 Градостроительного кодекса РФ никто не отменял.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Что же делать, тем собственникам участков, которые застройку участка произвели, а регистрацию прав проводить не собираются?
Таким гражданам стоит поторопиться. В случае если по каким-то причинам они не успеют зарегистрировать своё право до 1.03.2018г, и орган местного самоуправления откажет в выдаче акта о вводе в эксплуатацию, то регистрация права собственности будет возможна только через суд.