Появилась возможность продать недвижимость через портал Госуслуги: как теперь защитить свою квартиру
Появилась возможность продать недвижимость через портал Госуслуги: как теперь защитить свою квартиру или дом от мошенников
Отвечающий за регистрацию права собственности на недвижимость Росреестр намерен и дальше повышать качество предоставляемых услуг.
Перечень нововведений, которые появились только за последнее время:
введена услуга электронной регистрации сделок; появилась возможность подать документы на регистрацию объекта недвижимости из любого региона страны; реализуется пилотный проект, по которому регистрацию сделки можно провести за 24 часа.
Буквально несколько дней назад все заговорили о новом предложении Росреестра:
Начиная с 2022 г., государственную регистрацию прав на недвижимость можно будет пройти электронно через обращение на Портал Госуслуги. Это нововведение уже утверждено Правительством (ПП РФ №2280 от 13 декабря 2021 г.). Таким образом Росреестр решил еще больше расширить возможности электронной регистрации всех сделок с недвижимостью, т.е. путем передачи через интернет заявления и прилагающихся к нему документов. Подпись на заявлении ставится в электронно-цифровом виде (ЭЦП), которую можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах.
Внимание! Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у нашего дежурного юриста. Связаться с ними вы можете следующими способами: Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам: ☎ 78003337883 - Все регионы России - звонок бесплатный. Или задайте вопрос в форме
Если раньше такая форма регистрации была возможна только через Личный кабинет пользователя на сайте Росреестра, то с 01.01.2022 г. она будет доступна и на Госуслугах.
Дистанционная подача документов на регистрацию сделки с недвижимостью очень удобна, но у этого вопроса есть и обратная сторона. Недавно прошло сообщение, что одна из известных актрис потеряла квартиру в Москве, т.к. злоумышленники воспользовались поддельными документами и продали ее. Регистрацию сделки они проводили в другом регионе.
Если появится возможность вносить данные о новом собственнике в ЕГРН через Госуслуги, злоумышленники спокойно смогут применять свои схемы дистанционно, т.е. от имени собственника они оформят ЭЦП и будут иметь доступ к его ЛК на портале Госуслуги.
Уже много фактов, подтверждающих незаконное оформление ЭЦП. Законодателям пришлось вносить в закон поправки. Теперь по ФЗ №476 нельзя получить ЭЦП по доверенности (в том числе нотариальной). Только личное обращение в удостоверяющий центр поможет получить ЭЦП.
Некоторые способы защиты от мошенников
1. Дополнительно защитить свой аккаунт на портале Госуслуги:
при помощи двухфакторной аутентификации, которая дает возможность войти в аккаунт после введения разового кода, полученного по sms. Двухфакторную аутентификацию можно подключить в ЛК на Госуслугах. В «Настройках» выбирают сначала «Настройки безопасности», а затем «Включить двухэтапную проверку входа». Минцифры хотят ввести 2-факторную аутентификацию на Госуслугах для всех пользователей по умолчанию с возможностью отключения опции теми, кому она не нужна.
путем введения контрольного вопроса и включения уведомления на e-mail о входе в аккаунт (это есть в «Настройках безопасности»). Внимание! Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у нашего дежурного юриста. Связаться с ними вы можете следующими способами: Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам: ☎ 78003337883 - Все регионы России - звонок бесплатный. Или задайте вопрос в форме
2. Всеми доступными способами защищать недвижимость от регистрации сделок по ЭЦП:
через подачу заявления в Росреестр о включении своего e-mail в ЕГРН. После поступления документов в Росреестр на переоформление прав собственности, собственнику придет уведомление на e-mail; оставить в Росреестре заявление, где написано, что любая сделка с недвижимостью может быть проведена лишь при личном участии собственника. Это не дает 100% гарантии, но позволяет надеяться, что сработает.
Мир Закона
Появилась возможность продать недвижимость через портал Госуслуги: как теперь защитить свою квартиру
Появилась возможность продать недвижимость через портал Госуслуги: как теперь защитить свою квартиру или дом от мошенниковОтвечающий за регистрацию права собственности на недвижимость Росреестр намерен и дальше повышать качество предоставляемых услуг.
Перечень нововведений, которые появились только за последнее время:
введена услуга электронной регистрации сделок;
появилась возможность подать документы на регистрацию объекта недвижимости из любого региона страны;
реализуется пилотный проект, по которому регистрацию сделки можно провести за 24 часа.
Буквально несколько дней назад все заговорили о новом предложении Росреестра:
Начиная с 2022 г., государственную регистрацию прав на недвижимость можно будет пройти электронно через обращение на Портал Госуслуги. Это нововведение уже утверждено Правительством (ПП РФ №2280 от 13 декабря 2021 г.).
Таким образом Росреестр решил еще больше расширить возможности электронной регистрации всех сделок с недвижимостью, т.е. путем передачи через интернет заявления и прилагающихся к нему документов. Подпись на заявлении ставится в электронно-цифровом виде (ЭЦП), которую можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах.
Внимание!
Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у нашего дежурного юриста.
Связаться с ними вы можете следующими способами:
Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
☎ 78003337883 - Все регионы России - звонок бесплатный.
Или задайте вопрос в форме
Если раньше такая форма регистрации была возможна только через Личный кабинет пользователя на сайте Росреестра, то с 01.01.2022 г. она будет доступна и на Госуслугах.
Дистанционная подача документов на регистрацию сделки с недвижимостью очень удобна, но у этого вопроса есть и обратная сторона. Недавно прошло сообщение, что одна из известных актрис потеряла квартиру в Москве, т.к. злоумышленники воспользовались поддельными документами и продали ее. Регистрацию сделки они проводили в другом регионе.
Если появится возможность вносить данные о новом собственнике в ЕГРН через Госуслуги, злоумышленники спокойно смогут применять свои схемы дистанционно, т.е. от имени собственника они оформят ЭЦП и будут иметь доступ к его ЛК на портале Госуслуги.
Уже много фактов, подтверждающих незаконное оформление ЭЦП. Законодателям пришлось вносить в закон поправки. Теперь по ФЗ №476 нельзя получить ЭЦП по доверенности (в том числе нотариальной). Только личное обращение в удостоверяющий центр поможет получить ЭЦП.
Некоторые способы защиты от мошенников
1. Дополнительно защитить свой аккаунт на портале Госуслуги:при помощи двухфакторной аутентификации, которая дает возможность войти в аккаунт после введения разового кода, полученного по sms.
Двухфакторную аутентификацию можно подключить в ЛК на Госуслугах. В «Настройках» выбирают сначала «Настройки безопасности», а затем «Включить двухэтапную проверку входа». Минцифры хотят ввести 2-факторную аутентификацию на Госуслугах для всех пользователей по умолчанию с возможностью отключения опции теми, кому она не нужна.
путем введения контрольного вопроса и включения уведомления на e-mail о входе в аккаунт (это есть в «Настройках безопасности»).
Внимание!
Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у нашего дежурного юриста.
Связаться с ними вы можете следующими способами:
Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
☎ 78003337883 - Все регионы России - звонок бесплатный.
Или задайте вопрос в форме
2. Всеми доступными способами защищать недвижимость от регистрации сделок по ЭЦП:
через подачу заявления в Росреестр о включении своего e-mail в ЕГРН. После поступления документов в Росреестр на переоформление прав собственности, собственнику придет уведомление на e-mail;
оставить в Росреестре заявление, где написано, что любая сделка с недвижимостью может быть проведена лишь при личном участии собственника.
Это не дает 100% гарантии, но позволяет надеяться, что сработает.