Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей.

Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже с учетом своего личного лимита - 2 млн рублей у каждого супруга. Супруги должны распределить между собой этот вычет. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником квартиры и на кого оформлены платежные документы.
Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны следующие документы:
✔️ выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
✔️ при покупке новостройки - акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;
✔️ подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
✔️ справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
✔️ заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
✔️ свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка;
✔️ доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.
Документы необходимо подать в налоговую инспекцию. Если вычет заявлен за предыдущие годы, нужно подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. За каждый год — отдельная декларация. Если вычет по одной квартире заявляют два супруга, то каждый подает декларацию за себя. Кроме декларации и подтверждающих документов нужно приложить заявление на возврат налога с реквизитами, куда перевести излишне уплаченную сумму НДФЛ.
#ЖилфондЧелябинск #налоговыйвычет #13% #имущественныйвычет #вернутьналоговыйвычет #купитьквартиру