Что такое межевание земельного участка и для чего оно необходимо?

Представим ситуацию, вы приобрели земельный участок. Однако в ходе осмотра новой покупки обнаруживается, что данные кадастрового паспорта и реальная площадь участка не совпадают! Что же делать в данной ситуации?
Единственное верное решение — произвести процедуру межевания или, проще говоря, кадастровые работы по установлению границ земельного участка. К сожалению, самостоятельно вам не удастся этого сделать, необходимо будет обратиться к специалистам — кадастровым инженерам. Попробуем более детально разобраться в процессе.
🔹Как происходит процесс межевания?
— инженер/геодезист приезжает к вам на участок;
— выделяются координаты фактических границ с помощью GPS-оборудования;
— акт межевания согласовывается с соседями и заинтересованными лицами;
— после составляется техническая документация (межевой план);
— финальный этап — внесение новых данных в Росреестр для учета
🔹Для чего все это нужно?
— вы сможете установить реальную площадь участка, вернуть принадлежащую вам территорию и узаконить «излишек», если такой имеется;
— после процедуры будут установлены межевые знаки с внесением координат, которые помогут обезопасить участок от «самозахвата» (даже если вы долгое время не будете появляться на месте — защита границ обеспечена);
— вы можете разделить участок на два и более с помощью межевания (в обратную сторону это также работает);
— межевой план необходим, чтобы получить разрешение на строительство дома.
👍Приобретая земельные участки в Green Town, вам не придется беспокоится об определении границ, ведь мы провели процедуру межевания за вас!