Зачем нужно проверять жилье перед покупкой: 3 основных риска покупателя
Вот вы, наконец, нашли квартиру своей мечты. От радостных хлопот по переезду вас отделяет всего шаг. Мы предлагаем вам взять паузу и задуматься – ведь ваша оплошность может стоить вам денег и нервов. 1. Неприятный презент по почте Итак, вы въехали в квартиру, радостно живёте в ней, а через неделю у вас отключают газ и пломбируют канализацию. А потом вам на почту приходит счёт с огромной суммой задолженности по коммунальным платежам. И пока идёт суд с бывшим владельцем, вы так и будете вынуждены жить как в каменном веке. 2. Внезапный сожитель Ещё одна причина заглянуть в домовую книгу. Ведь рано или поздно может объявиться некогда прописанный здесь родственник, который не давал согласия на продажу, а значит, до решения суда в вашу пользу может делить с вами жилплощадь. Это же касается и детей бывших собственников, находящихся на данный момент в детском доме, а также прежних жильцов, в своё время подписавших отказ от приватизации. Избегнуть проблем можно только одним путем – проверив приобретаемое жилье на юридическую чистоту. Для этого не нужно бегать по юристам и запрашивать в разных инстанциях гору бумаг – можно воспользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка, который позволяет сделать проверку онлайн с помощью квалифицированных юристов. Сбер тщательно следит за прозрачностью выставляемых объектов на ДомКлике – ведь на каждый из них в дальнейшем может быть выдана ипотека самим банком. 3. Риэлтор-оборотень При покупке вы разговариваете с приятной девушкой или учтивым молодым человеком, который представляет интересы хозяина. И даже сам владелец доверяет ему или ей в прямом смысле – доверяет свою квартиру, с соответствующим документом. Будьте внимательны! Доверенность может оказаться фальшивой, а вы, передавая деньги наличными, не будете знать о том, что поучаствовали в рискованной сделке, пока последствия не заговорят сами за себя. Дабы не тратить нервы по пустякам, всегда есть возможность заранее обезопасить себя, к примеру воспользоваться сервисом безопасных расчетов от ДомКлика – ваши деньги будут под защитой: они поступят к продавцу только после регистрации права собственности, а до этого момента они будут храниться на защищенном счете Центра недвижимости от Сбера. А у вас есть знакомые, которым не повезло с покупкой жилья?
Дачные идеи
Идеи для вашей дачи, загородного дома или фазенды, проекты домов, строений, полезные советы!
Интерьер, дизайн и отделка квартиры
Зачем нужно проверять жилье перед покупкой: 3 основных риска покупателя
Вот вы, наконец, нашли квартиру своей мечты. От радостных хлопот по переезду вас отделяет всего шаг. Мы предлагаем вам взять паузу и задуматься – ведь ваша оплошность может стоить вам денег и нервов.
1. Неприятный презент по почте
Итак, вы въехали в квартиру, радостно живёте в ней, а через неделю у вас отключают газ и пломбируют канализацию. А потом вам на почту приходит счёт с огромной суммой задолженности по коммунальным платежам. И пока идёт суд с бывшим владельцем, вы так и будете вынуждены жить как в каменном веке.
2. Внезапный сожитель
Ещё одна причина заглянуть в домовую книгу. Ведь рано или поздно может объявиться некогда прописанный здесь родственник, который не давал согласия на продажу, а значит, до решения суда в вашу пользу может делить с вами жилплощадь. Это же касается и детей бывших собственников, находящихся на данный момент в детском доме, а также прежних жильцов, в своё время подписавших отказ от приватизации. Избегнуть проблем можно только одним путем – проверив приобретаемое жилье на юридическую чистоту. Для этого не нужно бегать по юристам и запрашивать в разных инстанциях гору бумаг – можно воспользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка, который позволяет сделать проверку онлайн с помощью квалифицированных юристов. Сбер тщательно следит за прозрачностью выставляемых объектов на ДомКлике – ведь на каждый из них в дальнейшем может быть выдана ипотека самим банком.
3. Риэлтор-оборотень
При покупке вы разговариваете с приятной девушкой или учтивым молодым человеком, который представляет интересы хозяина. И даже сам владелец доверяет ему или ей в прямом смысле – доверяет свою квартиру, с соответствующим документом. Будьте внимательны! Доверенность может оказаться фальшивой, а вы, передавая деньги наличными, не будете знать о том, что поучаствовали в рискованной сделке, пока последствия не заговорят сами за себя. Дабы не тратить нервы по пустякам, всегда есть возможность заранее обезопасить себя, к примеру воспользоваться сервисом безопасных расчетов от ДомКлика – ваши деньги будут под защитой: они поступят к продавцу только после регистрации права собственности, а до этого момента они будут храниться на защищенном счете Центра недвижимости от Сбера.
А у вас есть знакомые, которым не повезло с покупкой жилья?