✅ Жилищный кодекс РФ предусматривает три варианта управления многоквартирным домом: товарищество собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом, передача дома в управление УК и непосредственное управление.

Каждый из них законен - выбор должны сделать собственники жилья на общем собрании.
Выбор непосредственного управления оптимален в небольших многоквартирных домах, где объем работы по управлению домом минимален. Но, как показывает практика, даже с количеством квартир не более 30, этот аргумент является одновременно и главным недостатком такого способа управления. Ведь бремя содержания общедомового имущества полностью ложится на плечи собственников помещений в МКД. Согласно ст. 164 ЖК РФ, жильцы многоквартирных домов с непосредственным управлением должны заключить договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Соответствующие объявления о необходимости соблюдения этой нормы Жилищного кодекса, мы разместили на информационных досках в подъездах многоквартирных домов.
❗ В случае непредставления договоров, будет проведен открытый конкурс по отбору УК для управления МКД. Информация о его проведении будет опубликована организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru .
Более подробную консультацию по этому вопросу вы можете получить по телефону: 8 (47362) 7-02-42 (администрация города Павловска).