Тут выясняется такая история.

Что подьезд нам не принадлежит, сам дом нам не принадлежит. Тогда получается мы оплачиваем содержание подъезда хозяину этого подъеда, а капитальный ремонт вообще я в шоке, тоже оплачиваем мы, хозяину. Хозяин должен сам ремонтировать свой дом.