Каким должно быть расстояние от дома до забора: требования СНиП 2016 года.

Строительство забора – неотъемлемый этап возведения загородного или дачного дома. Основное предназначение ограждения зависит лишь от целей, которые преследует владелец участка. В подавляющем большинстве случаев это все же защита от проникновения злоумышленников и бродячих животных и охрана частной собственности. Но довольно часто ограда возводится исключительно в декоративных целях для создания эффектного архитектурного ансамбля.
Многие владельцы участков редко задумываются об имеющихся правилах строительства забора, возводят его самостоятельно, не обращая внимания на требования действующего законодательства. Мало того, большинство даже не знает о том, что существуют какие-либо нормы. Сразу скажем, что это весьма серьезная ошибка, так как подобные самостоятельные действия способны привести к административным санкциям и даже к судебному разбирательству. Поэтому можно порекомендовать внимательно изучить перечисленные ниже правила и стараться неукоснительно следовать им в процессе выполнения работ.
Итак, каким же должно быть расстояние от забора до зданий и сооружений на участке?
Строительные правила и нормы, действующие сегодня, говорят нам о том, что расстояние от забора до капитального жилого строения, используемого для проживания круглый год, должно составлять не меньше трех метров. Вас наверняка интересует, с чем связано такое ограничение. Все дело в том, что такое расстояние дает возможность, во-первых, соблюсти все противопожарные правила, исключить риск возгорания здания в случае пожара, а во-вторых, обустроить эффективную систему канализации или водоотведения, не создавая дискомфорта соседям по участку.
Если помимо дачного или загородного дома, вы возводите еще и хозяйственные строения, расстояние между ними и ограждением вычисляется по следующему принципу:
• если предназначение постройки – содержание крупного рогатого скота, птицы или домашних животных, расстояние до забора от нее должно составлять 4 и более метров. Этого требуют санитарные правила, действующие сегодня;
• расстояние от ограды до других построек, не связанных с содержанием домашних животных, – не более метра. Это требование касается сараев, гаражей и прочих подобных сооружений;
• наконец, сооружения, эксплуатация которых связана с повышенными рисками возникновения пожара, должны находиться не меньше чем в пяти метрах от забора. В качестве примера такой постройки можно привести весьма популярные сегодня бани или котельные.
Какое расстояние между зданиями должно быть между домами при строительстве?
Кроме того, вам не помешает и знание нескольких правил, связанных с зелеными насаждениями на участке. К примеру, высокорослые деревья разрешается сажать не менее чем в 4-х метрах от ограждения соседа, растения средней высоты – в 2-х метрах, кустарники и низкорослые растений – в 1-м метре.
Исключения из правил:
По каким-либо причинам не получается соблюсти сразу все перечисленные выше нормы? В подобной ситуации вы всегда можете пойти достаточно эффективным альтернативным путем. К примеру, договориться с соседями о том, что дерево или постройка будет располагаться ближе, чем установлено строительными правилами.
Кроме того, существует возможность вполне законно получать разрешение на строительство, к примеру, бани или другого строения I-II категории пожароопасности не в пяти, а в трех метрах от забора. Для этого достаточно обратиться в соответствующие службы, которые рассмотрят сложившуюся ситуацию.
Сразу предупреждаем, что подобные исключения действуют лишь в самых крайних случаях. Если ваша цель уменьшить установленное СНиПами расстояние для увеличения свободного пространства на участке (за счет переноса постройки как можно ближе к забору), то, скорее всего, соответствующие органы дадут вам отказ. Мало того, самовольное строительство не по правилам приведет к административной ответственности и постоянным скандалам с соседями. Честно говоря, сложно вот так навскидку определить, какое из этих двух зол хуже.
#винтовыесваи #винтмаркет #фундаментнасваях #фундамент #фундаментзимой #сваи #сваивинтовые #строительство #каркасныйдом #малоэтажка #деревянныйдом #свойдом #стройка