✔️Для того, чтобы понять отличия инвентаризационной стоимости от рыночной, сначала необходимо разобраться в определениях.

📑Инвентаризационная стоимость – это себестоимость жилья, которая рассчитывается, исходя из использованных материалов для постройки и износа здания;
📑Рыночная стоимость – это сумма, которая показывает степень привлекательности объекта недвижимости для покупки или продажи по всем его индивидуальным характеристикам.
Итак, в чем же отличия?
1️⃣Инвентаризационная стоимость может быть в 10 раз ниже, чем рыночная. Это связано с тем, что при подсчете инвентаризационной стоимости, в отличие от рыночной, не учитывается престижность района, наличие инфраструктуры или ремонта;
2️⃣Рыночная стоимость нужна для продажи жилья, для раздела имущества при бракоразводном процессе, а также возмещения ущерба за порчу имущества. Инвентаризационная стоимость нужна для оформления наследства, приватизации объекта недвижимости и для определения размера госпошлины при обращении в суд;
3️⃣Инвентаризационную стоимость на территории Подмосковья могут определить и указать в справке только организации, осуществляющие техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Рыночную стоимость может определить любая оценочная организация.
ℹ️Уважаемые читатели, напоминаем, что в БТИ Московской области вы можете заказать услуги по определению инвентаризационной и рыночной стоимости:
💻На официальном сайте
🏢Во всех территориальных отделениях
🚐В мобильных офисах