КАК ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЛЮ И ДОМ В ДЕРЕВНЕ, ЕСЛИ У ПРОДАВЦА ТОЛЬКО ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЛЮ?

ВОПРОС
Я хочу приобрести земельный участок в деревне. У продавца земли из документов только свидетельство старого образца 1992 года, и то на жену, которая умерла. На старый домик только договор купли – продажи на жену, нигде не зарегистрированный, написанный от руки. Как правильно оформить дом и землю?
ОТВЕТ
Продавцу земли необходимо обратиться к нотариусу и вступить в наследство после смерти жены. Если иных наследников нет или они отказались в его пользу, нотариус выдаст Свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Переход права собственности на землю необходимо зарегистрировать в Росреестре. В Росреестре Вашему продавцу выдадут Выписку из ЕГРП на земельный участок.
С договором купли-продажи, продавцом лично, правоустанавливающими документами на землю (кадастровый паспорт можно не предоставлять, если вы знаете кадастровый номер) необходимо подойти в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности на земельный участок.
Дом можно оформить по дачной амнистии, подав Декларацию об объекте недвижимого имущества. Дачная амнистия дает возможность регистрировать право собственности на постройки, расположенные на приватизированных земельных участках с представлением только правоустанавливающего документа до 1 марта 2018 года.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/