ДОЛЖНА ЛИ Я ПЛАТИТЬ ДОЛГИ ПРЕЖНЕГО СОБСТВЕННИКА ДАЧИ?
ВОПРОС В прошлом году я купила дачный участок, переоформила свидетельство о праве собственности на землю и пришла к председателю с заявлением о вступлении в члены садового общества. Однако на беседе председатель заявил мне, что у прошлого собственника данной земли имеется задолженность по оплате за членские и целевые взносы, и если я хочу чтобы меня приняли в члены садового общества, я должна заплатить эти долги. Скажите, правомерно ли это, и что мне делать, если в члены садового общества меня не принимают. ОТВЕТ Конечно же требования председателя садового общества не правомерны. Обязанность оплаты за членские и целевые взносы связана с фактом членства в садовом обществе и касается конкретного человека. Факт продажи таким членом садового общества земельного участка не порождает факт передачи новому собственнику участка обязанности уплаты членских взносов за прошедшие периоды за прошлого собственника. В данном случае обязанность уплаты членских взносов возникает с момента принятия нового собственника дачной земли в состав членов садового общества. Что касается отказа председателя принять вас в члены садового общества - такой отказ также неправомерен. Вопросы приема-исключения членов садового общества относится к исключительно компетенции общего собрания общества и не может быть принят председателем единолично. Чтобы быть принятой в члены садового общества вам необходимо написать заявления о приеме с приложением свидетельства о праве собственности и подать заявление председателю (в случае если председатель отказывается принять заявление необходимо подать заявления в присутствии 2 свидетелей и сделать отметку об отказе в приеме заявления, либо подать заявление по почте). После чего необходимо дождаться ближайшего общего собрания членов садового общества и поднять вопрос о приеме на данном собрании. Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/
Бесплатные консультации по недвижимости
ДОЛЖНА ЛИ Я ПЛАТИТЬ ДОЛГИ ПРЕЖНЕГО СОБСТВЕННИКА ДАЧИ?
ВОПРОС
В прошлом году я купила дачный участок, переоформила свидетельство о праве собственности на землю и пришла к председателю с заявлением о вступлении в члены садового общества. Однако на беседе председатель заявил мне, что у прошлого собственника данной земли имеется задолженность по оплате за членские и целевые взносы, и если я хочу чтобы меня приняли в члены садового общества, я должна заплатить эти долги. Скажите, правомерно ли это, и что мне делать, если в члены садового общества меня не принимают.
ОТВЕТ
Конечно же требования председателя садового общества не правомерны. Обязанность оплаты за членские и целевые взносы связана с фактом членства в садовом обществе и касается конкретного человека. Факт продажи таким членом садового общества земельного участка не порождает факт передачи новому собственнику участка обязанности уплаты членских взносов за прошедшие периоды за прошлого собственника. В данном случае обязанность уплаты членских взносов возникает с момента принятия нового собственника дачной земли в состав членов садового общества.
Что касается отказа председателя принять вас в члены садового общества - такой отказ также неправомерен. Вопросы приема-исключения членов садового общества относится к исключительно компетенции общего собрания общества и не может быть принят председателем единолично.
Чтобы быть принятой в члены садового общества вам необходимо написать заявления о приеме с приложением свидетельства о праве собственности и подать заявление председателю (в случае если председатель отказывается принять заявление необходимо подать заявления в присутствии 2 свидетелей и сделать отметку об отказе в приеме заявления, либо подать заявление по почте). После чего необходимо дождаться ближайшего общего собрания членов садового общества и поднять вопрос о приеме на данном собрании.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/