КАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ СНОСА ДОМА И СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОГО ДОМА?
ВОПРОС В собственности находится участок, на котором дом (тоже в собственности) 1948 года постройки. Дом надо снести и построить на его месте новый. Как получить разрешение на снос и строительство, сколько это занимает времени и сколько действительны эти разрешения? Как правильно все сделать и с чего нужно начать? ОТВЕТ На разрушение дома действующим законодательством не предусмотрено получения какого-либо разрешения. Важно только после разрушения дома снять дом с кадастрового учета и аннулировать запись о регистрации в едином реестре права на недвижимость. Для снятия старого дома с кадастрового учета и аннулирования свидетельства о государственной регистрации права собственности необходимо подготовить кадастровыми инженерами соответствующий акт и подать данный документ в Росреестр. После подачи документов в Росреестр необходимо получить выписку из ЕГРН с отметкой об аннулировании Управлением Росреестра в едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на старый дом. Что касается строительства нового дома, то для узаконивания индивидуального жилого дома до 2018 года требуется получить разрешение на строительство, изготовить технический план и вместе с правоустанавливающим документом предоставить его в Управление Росреестра. Вся процедура по времени занимает от 1,5 до 2,5 месяцев. Однако, важно учитывать что градостроительные нормы при строительстве новых жилых домов никто не отменял. Поэтому перед строительством нового жилого дома желательно получить градостроительный план земельного участка, который как раз содержит информацию о допустимых размерах нового жилого дома и его расположении на земельном участке. Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/
Бесплатные консультации по недвижимости
КАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ СНОСА ДОМА И СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОГО ДОМА?
ВОПРОС
В собственности находится участок, на котором дом (тоже в собственности) 1948 года постройки. Дом надо снести и построить на его месте новый. Как получить разрешение на снос и строительство, сколько это занимает времени и сколько действительны эти разрешения? Как правильно все сделать и с чего нужно начать?
ОТВЕТ
На разрушение дома действующим законодательством не предусмотрено получения какого-либо разрешения. Важно только после разрушения дома снять дом с кадастрового учета и аннулировать запись о регистрации в едином реестре права на недвижимость. Для снятия старого дома с кадастрового учета и аннулирования свидетельства о государственной регистрации права собственности необходимо подготовить кадастровыми инженерами соответствующий акт и подать данный документ в Росреестр. После подачи документов в Росреестр необходимо получить выписку из ЕГРН с отметкой об аннулировании Управлением Росреестра в едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на старый дом. Что касается строительства нового дома, то для узаконивания индивидуального жилого дома до 2018 года требуется получить разрешение на строительство, изготовить технический план и вместе с правоустанавливающим документом предоставить его в Управление Росреестра. Вся процедура по времени занимает от 1,5 до 2,5 месяцев. Однако, важно учитывать что градостроительные нормы при строительстве новых жилых домов никто не отменял. Поэтому перед строительством нового жилого дома желательно получить градостроительный план земельного участка, который как раз содержит информацию о допустимых размерах нового жилого дома и его расположении на земельном участке.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/