КАК УЗНАТЬ ЕСТЬ ЛИ У ЗАБРОШЕННОЙ ДАЧИ СОБСТВЕННИК?
ВОПРОС Здравствуйте, я хочу приобрести заброшенный дачный участок, но данные о собственнике в садовом товариществе отсутствуют. Я сделал запрос в ЕГРН, они сказали, что там будут данные, но я их не нашел. Подскажите, пожалуйста, как узнать земля в собственности или нет? ОТВЕТ Земельный участок является объектом недвижимости, а у любого объекта недвижимости есть собственник. Право собственности на землю возникает у собственника с момента государственной регистрации такого права. Во – первых, вы можете попробовать узнать интересующую информацию на сайте Росреестра. Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что в открытый доступ на сайт из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Паспортные данные владельцев относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина. На сайте Росреестра вы можете ввести адрес участка или его кадастровый номер, если он вам известен. Это поможет вам определиться – зарегистрировано право собственности на участок или нет. Если право собственности не зарегистрировано, то по вопросу бесплатной приватизации дачного участка необходимо обращаться в администрацию, предварительно связавшись с Председателем СНТ и получив от него необходимые документы: справку о членстве, и др.. Если же право собственности зарегистрировано, то без собственника вам не обойтись. Тогда обратитесь в Росреестр и закажите выписку из ЕГРН, причем расширенную, содержащую все характеристики земельного участка, услуга платная, срок изготовления — 5 дней. В выписке ЕГРН содержится вся информация о том, кто является собственником данного участка. Без собственника данный участок Вы не сможете выкупить, т.к. только собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Если вам придет выписка ЕГРН в которой будет информация об отсутствии собственника земли, это означает что участок не приватизирован и до 2020 года (получив необходимые документы у председателя) вы можете его бесплатно приватизировать. Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/
Бесплатные консультации по недвижимости
КАК УЗНАТЬ ЕСТЬ ЛИ У ЗАБРОШЕННОЙ ДАЧИ СОБСТВЕННИК?
ВОПРОС
Здравствуйте, я хочу приобрести заброшенный дачный участок, но данные о собственнике в садовом товариществе отсутствуют. Я сделал запрос в ЕГРН, они сказали, что там будут данные, но я их не нашел. Подскажите, пожалуйста, как узнать земля в собственности или нет?
ОТВЕТ
Земельный участок является объектом недвижимости, а у любого объекта недвижимости есть собственник. Право собственности на землю возникает у собственника с момента государственной регистрации такого права.
Во – первых, вы можете попробовать узнать интересующую информацию на сайте Росреестра. Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что в открытый доступ на сайт из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Паспортные данные владельцев относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина. На сайте Росреестра вы можете ввести адрес участка или его кадастровый номер, если он вам известен. Это поможет вам определиться – зарегистрировано право собственности на участок или нет. Если право собственности не зарегистрировано, то по вопросу бесплатной приватизации дачного участка необходимо обращаться в администрацию, предварительно связавшись с Председателем СНТ и получив от него необходимые документы: справку о членстве, и др..
Если же право собственности зарегистрировано, то без собственника вам не обойтись. Тогда обратитесь в Росреестр и закажите выписку из ЕГРН, причем расширенную, содержащую все характеристики земельного участка, услуга платная, срок изготовления — 5 дней. В выписке ЕГРН содержится вся информация о том, кто является собственником данного участка. Без собственника данный участок Вы не сможете выкупить, т.к. только собственник вправе распоряжаться своим имуществом.
Если вам придет выписка ЕГРН в которой будет информация об отсутствии собственника земли, это означает что участок не приватизирован и до 2020 года (получив необходимые документы у председателя) вы можете его бесплатно приватизировать.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/