Топ-5 мифов о строительстве фундамента 🏠

✅ Миф №1: фундаменту непременно надо дать отстояться
Во-первых, это обусловлено тем, что бетону надо набрать проектную прочность, и это чистая правда. После застывания бетон еще слабый, ему нужна неделя-две, чтобы созреть. Но если применяется бетон высоких марок, то проектная прочность достигается уже через несколько дней. Так что дальше отстаивать фундамент смысла нет.
Во-вторых, часто необходимость "отстойки" объясняют тем, что грунту под фундаментом надо пройти этап усадки. Но здесь все зависит от того, насколько хорошо было подготовлено основание. Перед тем, как заливать фундамент, он тщательно рассчитывается. Потом готовится грунт (в зависимости от его типа) — так, вынимается из-под фундамента пучинистый грунт, замещается более комфортным для строительства, а потом трамбуется. Так что усадка грунта сводится к минимуму, если все сделано правильно.
✅ Миф №2: нельзя заливать бетон зимой
На самом деле, можно. Ждать до весны вовсе не обязательно. Но нужно выдерживать ряд условий: чтобы бетон сумел схватиться, надо, чтобы вода в нем не замерзла. Для этого, во-первых, в состав бетона можно вводить добавки и пластификаторы (они выпускаются современной строительной промышленностью).
Во-вторых, зимой на объекте ставится тепляк , а он дополняется электрическими обогревателями, тепловыми пушками и прочими приятными "излишествами". Благодаря этому всему, зимняя заливка бетона становится из невыполнимого квеста просто процессом, который надо строго контролировать.
✅ Миф №3: лучше всего нагрузку выдерживают сваи
Начнем с того, что явная или неявная реклама того или иного типа фундамента без подробных расчетов — симптом того, что данная конкретная бригада умеет делать именно этот конкретный тип фундамента. А с остальными у нее может возникнуть проблема.
Так что и про "универсальные и самые сильные сваи" тоже не верьте. Ведь фундамент должен принять множество нагрузок — и не только выдержать их сам, но и перераспределить на грунт. И нагрузки эти — и вертикальные, и сдвиг, и срез, и скручивание, и чего только нет! А между тем сваи отлично работают только на сжатие.
Если сваи не завязать друг с другом — они расползутся (и просто представьте себе в красках, что тогда будет с вашим домом). Сваи могут разрушить боковые нагрузки. А если их не просчитать на трение, то их просто "выдернет" из грунта. Так что сваи сами по себе, в одиночку, не работают. И уж тем более не являются самыми выносливыми среди фундаментов. А вот ростверк или плита могут усилить их качества.
📌Ну и кроме прочего, нужно обязательно четко и строго проектировать, сколько будет свай под вашим домом и какого они должны быть диаметра.
✅ Миф №4: для Москвы необходим фундамент глубиной более 1,5 – 1,7 м, чтобы избежать пучения
Для предотвращения пучения мы задействуем следующие шаги:
🔹️Применения в фундаментной подготовке песка или щебня – т/е материала, через который вода могла бы просачиваться.
🔹️Установка кольцевой дренажной системы по периметру фундамента ниже нижней точки опорной пяты (или плиты), тем самым вода собирается в кольцо и отводится за периметр фундамента.
🔹️Утепленная отмостка. Она позволяет существенно расширить радиус промерзания вокруг фундамента.
🔹️Устройство отмостки с наклоном от дома в сторону участка, тем самым внешняя вода или вода стекающая со стен и кровли, не будет просачиваться к фундаменту.
✅ Миф №5: УШП — самый прекрасный фундамент на свете. Он и греет, и держит дом
На наш взгляд, данный фундамент очень прихотлив и на практике мы убедились, что применение его под каменные дома невозможно. Вследствие конструктивных особенностей самой УШП, её применение ограничено лишь лёгкими домами – каркасными, деревянными, одноэтажными и не слишком большими: до 120 - 140 м2 двухэтажными домами.
Более того, само понятие УШП всеми потенциальными заказчиками подразумевается по-разному. Поверьте, лишь 5 – 10 %, кто запрашивает УШП, действительно понимает что он хочет получить. Зачастую заказчик просто хочет получить утепленный плитный фундамент.
Часто вообще подразумевается обычная плита, просто название УШП понравилось.
📌Итак, УШП (Утеплённая шведская плита) подразумевается нами монолитная плита низкого заложения, заливаемая в опалубку из утеплителя, в которой уже заложены коммуникации:
1️⃣ Система водяного тёплого пола;
2️⃣Система водопровода и канализации;
3️⃣ Система электроснабжения (иногда).
Перечислим же основные моменты, на которые стоит обратить внимание при возведении УШП:
🔹️Повышенные требования к используемым материалам, технике, квалификации рабочих и необходимость в строгом соблюдении технологии строительства фундамента;
🔹️При использовании данного типа фундамента невозможно строительство подвала, а затраты на его возведение приводят к неоправданному увеличению стоимости возводимого дома;-
🔹️Так как все коммуникации проведены внутри фундамента, доступ к ним, в случае проведения ремонтных работ при аварийной ситуации, затруднён, а зачастую невозможен, так как вскрытие фуандмента для ремонта коммуникация может привести к разрушению его и вышерасположенного дома и других конструкций.
🔹️За счет полимерной опалубки под плитой имеет низкую жесткость и малый ресурс
🔹️Не позволяет организовать подвальные и цокольные помещения
СК Бастион
🌎 г. Москва, Вельяминовская улица, д.9, офис 701
☎️ тел. +7 (495) 797-78-75