Кто должен устранить протечку на стыке с трубой отопления
В жилом помещении МКД на стыке с трубой отопления протекает батарея. Кто должен устранить протечку – управляющая организация или собственник квартиры? Нормативные правовые акты и сложившаяся практика предлагают два варианта ответа на этот вопрос: •Если на радиаторе установлено отключающее устройство – кран, то до этого устройства ответственность несёт управляющая организация, а после него – собственник помещения МКД (п. п. 5, 6 Правил № 491). •Если отключающее устройство отсутствует, такая система признаётся общим имуществом МКД. Ответственность за её содержание ложится на управляющую организацию. Исключения из этого правила могут быть предусмотрены в договоре управления. Эту позицию изложил Минстрой РФ в письме от 01.04.2016 № 9506-АЧ/04.
Госжилинспекция Курской области
Кто должен устранить протечку на стыке с трубой отопления
В жилом помещении МКД на стыке с трубой отопления протекает батарея. Кто должен устранить протечку – управляющая организация или собственник квартиры?
Нормативные правовые акты и сложившаяся практика предлагают два варианта ответа на этот вопрос:
•Если на радиаторе установлено отключающее устройство – кран, то до этого устройства ответственность несёт управляющая организация, а после него – собственник помещения МКД (п. п. 5, 6 Правил № 491).
•Если отключающее устройство отсутствует, такая система признаётся общим имуществом МКД. Ответственность за её содержание ложится на управляющую организацию. Исключения из этого правила могут быть предусмотрены в договоре управления. Эту позицию изложил Минстрой РФ в письме от 01.04.2016 № 9506-АЧ/04.