Ценообразование материалов

Всем привет!
Проводил очередную встречу с клиентом по защите сметы. Пришлось столкнуться с непониманием в вопросах ценообразования на некоторые материалы. В частности, на песок.
Так вот, по нашим сметам песок стоит 850 – 950 рублей за куб с доставкой, так как в разных районах Подмосковья отпускные цены чуть скачут. Кроме того, нужно понимать какими машинами будет доставка: 10кубовыми или 20ти. Это имеет значение.
Ближе к делу. У нас цена 900 рублей. Клиент говорит, что на Авито нашел за 500. Давайте разбираться, назову статью «как не влипнуть с песком».
Вы, конечно, знаете: дом стоит на фундаменте, а фундамент на песке.
Под фундамент нужен чистый песок (без глины и примесей), крупнозерновой. Чтобы он пропускал воду, а не разбухал (разбухает как раз от глины).
Разбухание грунта происходит при замерзании и называется морозное пучение. Если ваш дом стоит на таком грунте - жди беды. Поэтому давайте строить дома без пучения. Мы вам в этом поможем.
Первое правило: песок только чистый, крупнозерновой.
Откуда берут песок? Он может быть карьерный, речной, морской.
Далее песок моют и получают 3 вида песка:
- песок 3 сорт без обработки;
- песок сеянный 2 сорт;
- песок мытый 1 сорт.
При такой квалификации происхождение песка нам уже не интересно.
Первый и второй сорта, как правило, приемлемы для нашего случая. А вот с 3 сортом надо быть внимательным - его как раз и продают на Авито в два раза дешевле рынка.
Для большинства людей песок - он и есть песок. Подсунуть не того сорта очень легко. Многие продавцы работают по принципу «без лоха и жизнь плоха».
А теперь о том, как можно «попасть» на песок, фундамент и дом в целом.
Песок очень часто возят и продают с нелегальных карьеров и строек.
Левые карьеры все понятно: нашли песок, ставят трактор, зазывают водителей и поехали продавать. Все видели объявления на столбах «песок, щебень, земля».
Стройки: копают котлован под многоэтажку, а грунт и песок, который попадается, нужно куда-то вывезти. А лучше его продать рублей за 300 хоть через тот же Авито. Таким образом, эти «потроха» могут попасть под ваш дом. А это опасно не только возможным пучением.
На левых карьерах никто не берет анализов (химический и биологический). Песок может визуально быть чистым, но заражен на уровне биологии.
На официальных карьерах делают анализы каждого слоя песка. Потому что несут ответственность за отпускаемый продукт. Кстати песок, как и щебень, может быть источником повышенной радиации. Но не только.
Откуда зараза может попасть в песок, не говоря о «чистых» дождях? Это захоронения мусора, отходы производства, слив канализации на пустырях. Сливать в песок очень удобно, через него все быстро уйдет в грунт, и никто не увидит.
Мораль – качественный материал не может стоить в два раза дешевле рынка! Если строите дом сами, будьте начеку. Хотя бы на самом элементарном уровне.
- песок покупайте только с официального карьера со всеми документами (водитель их подделать не сможет);
- смотрим ДО разгрузки в кузове. Визуально он должен быть чистый. Возьмите в руку, пропустите сквозь пальцы. Уже на этом этапе можно избежать неприятных последствий.
P.S. Всю информацию я придумал не сам, собирал с различных источников.