⚡️Как выйти из СНТ

Многие из Вас имеют садовые дома и земельные участки в садовом товариществе.
И не раз наверно вставал вопрос: вы оплачиваете членские взносы, а другие пользуются всем и не платят.
И как выйти из СНТ и перестать уплачивать взносы, можно ли это сделать.
Какие последствия влечет выход из данной организации.
Садоводческое товарищество – это один из видов товарищества собственников недвижимости.
Оно образуется для решения ряда вопросов при ведении хозяйства на общей территории объединения: благоустройства, водоснабжения, сбора средств на оплату электричества, вывоза мусора, содержания охранного пункта при въезде на территорию дачного сообщества.
У него есть устав, членские взносы и правила, которыми должны руководствоваться все члены организации.
В то же время ведение садоводства возможно и без создания товарищества.
Но можно ли при желании выйти из этого объединения?
Законодательство дает утвердительный ответ на указанный вопрос.
Прекращение членства в данной организации — это добровольный выбор каждого садовода.
Основания для выхода из числа членов товарищества по собственному желанию могут быть любыми, председатель правления не вправе требовать от садовода объяснений по этому поводу.
Но помимо выхода из СНТ по собственной инициативе, членство может быть прекращено и на других основаниях: принудительно – по итогам общего собрания или автоматически – при продаже земельного участка или смерти садовода.
Для выхода из садоводческого товарищества потребуется написать заявление, которое подается в правление СНТ.
Для добровольного выхода из товарищества не нужно получать специальное решение органов товарищества.
Членство в товариществе прекращается со дня подачи такого заявления.
Написать заявление нужно на имя председателя СНТ в произвольной форме.
Составить этот документ потребуется в двух экземплярах: один из них передается в товарищество, второй остается у заявителя. Садовод должен убедиться, что на его экземпляре заявления проставлена отметка о принятии документа.
Уполномоченное на это лицо должно указать дату принятия и поставить личную подпись с расшифровкой.
Если нет возможности подать заявление таким образом, чтобы на нем проставили отметку о принятии, его можно отправить по почте на юридический адрес СНТ, с описью вложения.
В спорной ситуации это поможет доказать выход человека из товарищества.
С выходом из садоводческого товарищества у человека прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы.
Но теперь у садовода появится плата за содержание общего имущества СНТ.
В случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке
Владельцы земельных участков, вышедшие из членов СНТ вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества.
К такому имуществу относятся дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора и прочее.
В связи с этим такими лицами должна вноситься плата за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Садоводы, вышедшие из СНТ, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества, а также участвовать в голосовании и по заявлению получать за установленную плату заверенные копии документов товарищества.
Это могут быть: устав, бухгалтерская отчетность, заключение ревизионной комиссии товарищества и так далее.
К плюсам окончания членства в товариществе можно отнести следующие обстоятельства:
- садовод не должен впредь принимать активное участие в жизни СНТ;
- теперь он не обязан посещать общие собрания организации, хотя и может на них присутствовать.
К минусам же можно отнести следующие нюансы:
- избавиться от внесения денег таким способом не получится: вместо членских и целевых взносов человек после выхода из организации все равно будет платить за содержание общего имущества СНТ;
- участие в голосовании на общем собрании для садовода будет ограничено: в некоторых вопросах его голос попросту не будет учитываться.
Если вы все таки решили выйти из числа членов СНТ, просчитайте все минусы и плюсы.
Источник: Время Бухгалтера
Если Вам нужна консультация, или оформить документы на садовый дом и земельный участок-пишите в сообщение сообщества, поможем!
Или позвоните
📲 7-908-633-88-50
➡ https://xn------5cdcba1aloracehodvedypwoq2awn3v.xn--p1ai/ ➡ https://nedvigimostkvadrat.ru/