Балкон давно перестал быть просто местом для хранения вещей.
Сегодня это дополнительное пространство, которое может стать частью интерьера. Объединение комнаты или кухни с балконом может существенно увеличить жилую площадь.
Но, согласно действующему законодательству, объединение запрещено. Причин много, а самая главная - повреждения несущих конструкций.
Однако в некоторых случаях объединить балкон и комнату все-таки представляется возможным.
Такая перепланировка будет законной, если демонтировать подоконный блок и порог. В этом случае потребуется согласовать изменения в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Однако, если стены несущие, вы получите отказ. Объединять балкон или лоджию с комнатой можно только в том случае, если они остеклены. В противном случае, перепланировка с демонтажем подоконного блока будет считаться изменением фасада здания и потребует дополнительных разрешений. Получить их практически невозможно.
Очень часто согласование перепланировки происходит уже после ее совершения. Когда перепланировка помещения была сделана много лет назад. Владельцы таких квартир считают, что можно заплатить небольшой штраф и задним числом внести изменения в Росреестр. Однако далее граждане сталкиваются с необходимостью оформления большого количества разрешений и получением одобрения уже через суд.
При продаже недвижимости, если существует незаконная перепланировка могут возникнуть сложности. Особенно, если вартиру приобретают через ипотеку. Сотрудник оценочной компании обязательно увидит переделанный балкон в квартире, сделает фотографии и составит официальный оценочный отчет для банка.
Если у вас возникла такая ситуация, что вам надо продать квартиру и у вас перепланировка не узаконена, то вы можете обратиться к нам. Напишите сообщение в сообщество или позвоните - 8 908 633 88 50 Мы обязательно Вам поможем!
Подписывайтесь на наше сообщество и будьте первыми в курсе последних новостей в сфере недвижимости.
Кому было интересно, поделитесь, может кому то это нужно.
Квадрат
Можно ли объединить комнату с балконом
Балкон давно перестал быть просто местом для хранения вещей.Сегодня это дополнительное пространство, которое может стать частью интерьера.
Объединение комнаты или кухни с балконом может существенно увеличить жилую площадь.
Но, согласно действующему законодательству, объединение запрещено.
Причин много, а самая главная - повреждения несущих конструкций.
Однако в некоторых случаях объединить балкон и комнату все-таки представляется возможным.
Такая перепланировка будет законной, если демонтировать подоконный блок и порог.
В этом случае потребуется согласовать изменения в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Однако, если стены несущие, вы получите отказ.
Объединять балкон или лоджию с комнатой можно только в том случае, если они остеклены.
В противном случае, перепланировка с демонтажем подоконного блока будет считаться изменением фасада здания и потребует дополнительных разрешений.
Получить их практически невозможно.
Очень часто согласование перепланировки происходит уже после ее совершения.
Когда перепланировка помещения была сделана много лет назад. Владельцы таких квартир считают, что можно заплатить небольшой штраф и задним числом внести изменения в Росреестр.
Однако далее граждане сталкиваются с необходимостью оформления большого количества разрешений и получением одобрения уже через суд.
При продаже недвижимости, если существует незаконная перепланировка могут возникнуть сложности.
Особенно, если вартиру приобретают через ипотеку.
Сотрудник оценочной компании обязательно увидит переделанный балкон в квартире, сделает фотографии и составит официальный оценочный отчет для банка.
Если у вас возникла такая ситуация, что вам надо продать квартиру и у вас перепланировка не узаконена, то вы можете обратиться к нам.
Напишите сообщение в сообщество или позвоните -
8 908 633 88 50
Мы обязательно Вам поможем!
Подписывайтесь на наше сообщество и будьте первыми в курсе последних новостей в сфере недвижимости.
Кому было интересно, поделитесь, может кому то это нужно.
https://займы-под-материнский-капитал.рф/
https://nedvigimostkvadrat.ru/
Источник: РБК-Недвижимость