🖐С праздником, дорогие мужчины! Наши защитники! И раз речь пошла на тему безопасности, то хочу поднять острую тему: ⚡Покупка жилья по заниженной стоимости: чем это грозит ⠀ Действительно, распространены случаи, когда продавец просит покупателя прописать в договоре сумму, которая меньше реальной цены объекта недвижимости, чтобы уйти от налогов. Это незаконно! К тому же, это большие риски для обеих сторон. Сегодня как раз о них👇 ⠀ Риски покупателя: 🔹В случае какого-либо судебного разбирательства такой человек, скорее всего, не будет признан судом добросовестным покупателем. 🔹Потеря денег. В случае судебных разбирательств суд может признать сделку недействительной. Покупатель должен будет вернуть квартиру, а продавец – только ту сумму, которая указана в договоре. 🔹Получить вычет можно только с той суммы, которая указана в договоре КПД. ⠀ Риски продавца: 🔹Уголовное наказание за неуплату налогов. 🔹Есть риск не дополучить всю оговоренную сумму. Покупатель может не выплатить все деньги, утверждая, что отдал всю сумму, указанную в договоре. ⠀ Я такую схему не приветствую. Схема занижения стоимости не дает гарантии, что сделка пройдет успешно, без последствий для сторон. Это серьезный риск ради сомнительной экономии.
РИЕЛТОР ВОЛГОГРАД ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
rieltor_oksana_basovich
🖐С праздником, дорогие мужчины!
Наши защитники!
И раз речь пошла на тему безопасности, то хочу поднять острую тему: ⚡Покупка жилья по заниженной стоимости: чем это грозит
⠀
Действительно, распространены случаи, когда продавец просит покупателя прописать в договоре сумму, которая меньше реальной цены объекта недвижимости, чтобы уйти от налогов. Это незаконно! К тому же, это большие риски для обеих сторон. Сегодня как раз о них👇
⠀
Риски покупателя:
🔹В случае какого-либо судебного разбирательства такой человек, скорее всего, не будет признан судом добросовестным покупателем.
🔹Потеря денег. В случае судебных разбирательств суд может признать сделку недействительной. Покупатель должен будет вернуть квартиру, а продавец – только ту сумму, которая указана в договоре.
🔹Получить вычет можно только с той суммы, которая указана в договоре КПД.
⠀
Риски продавца:
🔹Уголовное наказание за неуплату налогов.
🔹Есть риск не дополучить всю оговоренную сумму. Покупатель может не выплатить все деньги, утверждая, что отдал всю сумму, указанную в договоре.
⠀
Я такую схему не приветствую. Схема занижения стоимости не дает гарантии, что сделка пройдет успешно, без последствий для сторон. Это серьезный риск ради сомнительной экономии.