Как выбрать участок для постройки дома?

_____________________________
Гоните прочь эмоции - к этому вопросу надо походить с холодным сердцем и трезвым расчетом)). Никаких: "нравится моей маме" или "я все детство сюда купаться ездил"!
Приступим?
🌲Экология и безопасность.
- Поблизости отсутствуют вредные производства, высоковольтные линии электропередач, шумные автомагистрали.
💦Близость к инфраструктуре
- Ведет ли к участку дорога ( расспросить соседей, чистится ли она зимой)? Качество дороги лучше оценивать весной, после схода снега.
- Насколько близко расположен ближайший электростолб, есть ли газ?
- Как будет решаться вопрос водоснабжения - подключением к водопроводу или нужно бурить скважину? Какого качества вода в местности, глубоко ли она залегает (лучший вариант - узнать у местных жителей). Не верьте на слово продавцу или риэлтеру: "Вот-вот подключат газ/сделают дорогу!!" - не постесняйтесь навести справки в местной администрации.
💣Наличие ограничений
- Не входит ли ваш участок в историческую охраняемую зону? Не находится ли на территории заповедника или в зоне отчуждения линий электропередач?
- Не слишком ли близко к воде? существуют строгие нормативы расположения вблизи водоемов
- Не заложен ли участок и не находится ли под арестом (ситуация не такая уж и редкая)?
📐Геология и геометрия
- Оцените качество почв, глубину залегания грунтовых вод, возможность подтопления в случае разлива реки (предстоящая весна, обещающая быть полноводной, как нельзя кстати подойдет для тестирования)
- Спросите у соседей, как они получают воду.
- Живописный сложный рельеф участка, если он есть, часто влечет удорожание строительства
- В идеале участок должен иметь простые формы, быть не слишком узким и не слишком широким