Апартаменты — не жилая недвижимость, а коммерческое помещение для временного проживания, сдачи в аренду и размещения гостей.

⠀
⠀⠀
Визуально апартаменты не отличаются от обычной квартиры (две жилые комнаты, кухня и санузел), но обладают особым юридическим статусом, а значит и нюансами.⠀
⠀⠀
Ставьте ❤ и продолжайте читать, чтобы узнать их все.⠀
⠀
Плюсы👇🏼⠀
⠀
✅выгодное вложение средств — апартаменты станут идеальным вариантом для сдачи в аренду, а значит получения постоянной прибыли⠀
✅удобное расположение — в основном, такое жилье находится в центре города, а значит вся необходимая инфраструктура всегда будет под рукой⠀
✅низкая стоимость — в сравнении с обычными квартирами цена ниже примерно на 20-25%⠀
✅свободная планировка — можно менять практически всё без согласования с госорганами⠀
⠀
👉🏻 Но самым главным преимуществом является то, что все минусы можно устранить, если изменить статус недвижимости.⠀
⠀
Минусы👇🏼⠀
⠀
▪️можно оформить только временную регистрацию на 5 лет с последующим продлением⠀
▪️нет постоянной прописки, а значит нельзя оформить ИНН, встать на биржу труда, получить имущественный вычет и льготы⠀
▪️расходы — налог на нежилую недвижимость выше, чем на жилую, а стоимость коммунальных услуг больше обычной примерно на четверть⠀
▪️проблемы с ипотекой — начиная от получения заветного кредита и заканчивая тем, что банк сможет забрать апартаменты за долги⠀
⠀⠀
Как понять, что такой вид недвижимости вам подходит? Выше мы уже упомянули, что апартаменты — идеальный вариант для тех, кто хочет сдавать жилье в аренду или стать инвестором такого бизнеса. Но на этом список не заканчивается: апартаменты подойдут студентам, которым важна инфраструктура, и людям, уже имеющим жилье и постоянную прописку🏠