Вопрос специалисту: В нескольких объявлениях о продаже земли под ИЖС написано, что продаётся одно количество соток, а внутри объявления - по документам на несколько соток меньше, по факту столько-то.

Что это означает? Что я покупаю по документам меньше, обживаюсь на фактических сотках, а через какое-то время мне могут предъявить, что земля не моя? Как нужно относится к таким предложениям?
Отвечает Геннадий Савинов:
- Обычно все-таки указывают площадь по документам и только потом - уточнение про фактическую площадь. В целом Вы правильно оцениваете ситуацию: самозахват в перспективе будет выявлен, самозахваченные земли нельзя полноценно осваивать. Но бывают и приятные исключения, например, когда к участку прилегает территория, которая по разным причинам не может быть предоставлена никому другому. Тогда имеем "подарок" на неограниченное время пользования.
Отвечает Даниил Пятецкий:
- А еще главное по документам купить то, что Вам будут показывать вживую. Границы очень многих участков не определены, есть кадастровые номера и прочая атрибутика, а к местности с помощью координат участок не "привязан". Это своего рода покупка "кота в мешке". Будьте внимательны.
Источник: ekb.cian.ru Хотите продать, обменять квартиру или дом? Продать гараж? Купить земельный участок? Обращайтесь, поможем! Районные специалисты по недвижимости - 950-654-79-03.