23 июл
В Краснодаре приступили к снятию лепнины в реставрируемом объекте культурного наследия «Дом купца М.
М. Лихацкого», 1900-1910 годы
Мастера начали снимать историческую лепнину с цветочным узором, украшающую помещения первого и второго этажей. Каждый элемент маркируют для последующего возвращения на место после восстановления.
Сейчас рабочие демонтируют штукатурку и краску, а также укрепляют основание здания.
Сейчас рабочие демонтируют штукатурку и краску, а также укрепляют основание здания.
Специалисты отреставрируют фасад, элементы внутреннего убранства и восстановят паркет из клёна и лиственницы, голландские печи, балконы и деревянную веранду. Работы ведутся по чертежам эпохи постройки дома и архивным фотографиям.
Для восстановления кладки предстоит найти исторический кирпич прошлого столетия.
Завершить реставрацию памятника культурного наследия планируют в течение двух лет.
В соответствии с заданием Управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края от 18.03.2020 Nº7/2020 перед разработкой проектной документации специалисты ООО «РостПроект» в сентябре - ноябре 2020 г. провели визуальное и инструментальное обследование технического состояния конструкций объекта культурного наследия.
Фундаменты.
По результатам проведения детального обследования установлено, что за весь период эксплуатации здания ремонт и усиление фундаментов не выполнялись, отсутствует гидроизоляция, наблюдается повешенная влажность стен в уровне
фундаментов.
По результатам обследования техническое состояние фундамента по ГОСТ Р 55567-2013 ограниченно-работоспособное.
Стены и перегородки.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, являющиеся причиной снижения несущей способности кладки, а также приводящие к локальным
разрушениям стен.
По результатам анализа соответствия требованиям нормативной документации конструкция стен не соответствует нормам строительства в сейсмических районах.
По результатам поверочного расчета установлен недостаток несущей способности стен, в том числе, при постоянных статических нагрузках, в зонах с фактически имеющимися дефектами.
По результатам обследования техническое состояние стен по ГОСТ Р 55567-2013 аварийное.
Кирпичные колонны.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, являющиеся
причиной снижения несущей способности колонн 2-го этажа
По результатам обследования техническое состояние кирпичных колон по ГОСТ Р
55567-2013 ограниченно-работоспособное.
Перекрытия.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, являющиеся
причиной снижения несущей способности конструкций
По результатам анализа соответствия требованиям нормативной документации
конструкция перекрытий не соответствует нормам строительства в сейсмических районах.
По результатам поверочного расчета выявлен недостаток несущей способности
части балок межэтажных перекрытий.
По результатам обследования техническое состояние перекрытий по ГОСТ Р 55567-2013 ограниченно-работоспособное за исключением участков консольных участков
1-го этажа в осях 4/А и 6-7/А, состояние которых аварийное.
Крыша.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, являющиеся причиной снижения несущей способности, а также приводящие к локальным
разрушениям деревянных конструкций.
Установлено наличие грибковых повреждений деревянных элементов стропильной системы, приводящее к гниению конструкций.
По результатам поверочного расчета выявлен недостаток несущей способности стропильных ног.
По результатам обследования техническое состояние конструкций крыши по ГОСТ Р 55567-2013 ограниченно-работоспособное за исключением участков в осях 3- 5/А-Б, 6-7/Б-Ж, состояние которых аварийное.
Лестница.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, приводящие к снижению эксплуатационных характеристик конструкций.
По результатам обследования техническое состояние конструкций лестницы по ГОСТ Р 55567-2013 ограниченно-работоспособное Визуальное и инструментальное обследование основных строительных конструкций, отделки и сетей здания выполнено в достаточном объеме для разработки проектной документации.
Ответственный секретарь экспертной комиссии Л.Ф. Живаева.
Для восстановления кладки предстоит найти исторический кирпич прошлого столетия.
Завершить реставрацию памятника культурного наследия планируют в течение двух лет.
В соответствии с заданием Управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края от 18.03.2020 Nº7/2020 перед разработкой проектной документации специалисты ООО «РостПроект» в сентябре - ноябре 2020 г. провели визуальное и инструментальное обследование технического состояния конструкций объекта культурного наследия.
Фундаменты.
По результатам проведения детального обследования установлено, что за весь период эксплуатации здания ремонт и усиление фундаментов не выполнялись, отсутствует гидроизоляция, наблюдается повешенная влажность стен в уровне
фундаментов.
По результатам обследования техническое состояние фундамента по ГОСТ Р 55567-2013 ограниченно-работоспособное.
Стены и перегородки.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, являющиеся причиной снижения несущей способности кладки, а также приводящие к локальным
разрушениям стен.
По результатам анализа соответствия требованиям нормативной документации конструкция стен не соответствует нормам строительства в сейсмических районах.
По результатам поверочного расчета установлен недостаток несущей способности стен, в том числе, при постоянных статических нагрузках, в зонах с фактически имеющимися дефектами.
По результатам обследования техническое состояние стен по ГОСТ Р 55567-2013 аварийное.
Кирпичные колонны.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, являющиеся
причиной снижения несущей способности колонн 2-го этажа
По результатам обследования техническое состояние кирпичных колон по ГОСТ Р
55567-2013 ограниченно-работоспособное.
Перекрытия.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, являющиеся
причиной снижения несущей способности конструкций
По результатам анализа соответствия требованиям нормативной документации
конструкция перекрытий не соответствует нормам строительства в сейсмических районах.
По результатам поверочного расчета выявлен недостаток несущей способности
части балок межэтажных перекрытий.
По результатам обследования техническое состояние перекрытий по ГОСТ Р 55567-2013 ограниченно-работоспособное за исключением участков консольных участков
1-го этажа в осях 4/А и 6-7/А, состояние которых аварийное.
Крыша.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, являющиеся причиной снижения несущей способности, а также приводящие к локальным
разрушениям деревянных конструкций.
Установлено наличие грибковых повреждений деревянных элементов стропильной системы, приводящее к гниению конструкций.
По результатам поверочного расчета выявлен недостаток несущей способности стропильных ног.
По результатам обследования техническое состояние конструкций крыши по ГОСТ Р 55567-2013 ограниченно-работоспособное за исключением участков в осях 3- 5/А-Б, 6-7/Б-Ж, состояние которых аварийное.
Лестница.
По результатам обследования выявлены дефекты и повреждения, приводящие к снижению эксплуатационных характеристик конструкций.
По результатам обследования техническое состояние конструкций лестницы по ГОСТ Р 55567-2013 ограниченно-работоспособное Визуальное и инструментальное обследование основных строительных конструкций, отделки и сетей здания выполнено в достаточном объеме для разработки проектной документации.
Ответственный секретарь экспертной комиссии Л.Ф. Живаева.
по результатам проведения государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца М.М. Лихацкого», 1900-1910 годы, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д. 118/1, литера А.
г. Санкт-Петербург 19 ноября 2020 г.