✅Причины, по которым права на объекты недвижимости должны быть зарегистрированы.
📍Зарегистрированное право можно оспорить только в судебном порядке, поэтому регистрация дает гарантию стабильности и защиты прав собственников. 📍При наличии зарегистрированных прав можно подать заявление, согласно которому регистрация без личного участия будет невозможна, это позволит избежать мошеннических действий с объектом недвижимости. Наличие такой записи исключает любую возможность подачи кем-либо от вашего имени документов по доверенности. 📍Зарегистрированные права дают возможность совершать любые сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека). 📍В случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий или при резервировании земель для строительства на них социально значимых объектов можно получить компенсационные выплаты. 📍Зарегистрированные права на недвижимость позволяют нотариусам определять наследственное имущество, это гарантирует оформление прав на недвижимость наследников по завещанию или по закону без каких либо проблем. 📍Если в реестре объектов недвижимости ЕГРН есть сведения о земельном участке, но при этом нет зарегистрированных прав, то земельный участок по истечении определенного периода времени может быть снят с кадастрового учета, в дальнейшем это может усложнить в оформление прав на него. 📍Устанавливается кадастровая стоимость недвижимости, благодаря этому на имущество начисляется верный налог. 📍Государственная пошлина за внесение сведений о ранее возникших правах не взимается. 💻Регистрация позволяет избежать многих трудностей, не только при продаже квартир, но и при оформлении имущества в залог, вступлении в наследство.. Достаточно часто в документах выявляются противоречия и неточности, ошибки, которые влекут за собой серьезные проблемы. Например, в правоустанавливающих документах могут быть неверно указаны сведения о правообладателе, допущены опечатки, неправильно указана площадь или адрес объекта и т.д. Устранение подобных несоответствий требует значительного времени, в крайних случаях подобные ошибки исправляются в судебном порядке.
Министерство имущества Смоленской области
✅Причины, по которым права на объекты недвижимости должны быть зарегистрированы.
📍Зарегистрированное право можно оспорить только в судебном порядке, поэтому регистрация дает гарантию стабильности и защиты прав собственников.
📍При наличии зарегистрированных прав можно подать заявление, согласно которому регистрация без личного участия будет невозможна, это позволит избежать мошеннических действий с объектом недвижимости. Наличие такой записи исключает любую возможность подачи кем-либо от вашего имени документов по доверенности.
📍Зарегистрированные права дают возможность совершать любые сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека).
📍В случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий или при резервировании земель для строительства на них социально значимых объектов можно получить компенсационные выплаты.
📍Зарегистрированные права на недвижимость позволяют нотариусам определять наследственное имущество, это гарантирует оформление прав на недвижимость наследников по завещанию или по закону без каких либо проблем.
📍Если в реестре объектов недвижимости ЕГРН есть сведения о земельном участке, но при этом нет зарегистрированных прав, то земельный участок по истечении определенного периода времени может быть снят с кадастрового учета, в дальнейшем это может усложнить в оформление прав на него.
📍Устанавливается кадастровая стоимость недвижимости, благодаря этому на имущество начисляется верный налог.
📍Государственная пошлина за внесение сведений о ранее возникших правах не взимается.
💻Регистрация позволяет избежать многих трудностей, не только при продаже квартир, но и при оформлении имущества в залог, вступлении в наследство.. Достаточно часто в документах выявляются противоречия и неточности, ошибки, которые влекут за собой серьезные проблемы. Например, в правоустанавливающих документах могут быть неверно указаны сведения о правообладателе, допущены опечатки, неправильно указана площадь или адрес объекта и т.д. Устранение подобных несоответствий требует значительного времени, в крайних случаях подобные ошибки исправляются в судебном порядке.