Рынок недвижимости, как ни странно, вещь очень подвижная.

Объем предложения меняется, технологии совершенствуются и, что немаловажно, принимаются новые законы и поправки. С 1 июля 2019 года в силу вступает закон о новом процессе взаимодействия застройщика и покупателя. Как же новая схема повлияют на клиентов?
Появилось еще одно связующее звено между покупателем и девелопером, призванное оградить первого от статуса «обманутого дольщика». Теперь, когда компания принимается за строительство нового комплекса, она обязана привлечь финансирование банка, открыть эскроу-счет и вести все денежные взаимодействия с клиентом через него. Эскроу – в переводе с английского – означает депозит. Грубо говоря, когда вы покупаете квартиру, вы перечисляете деньги на этот депозитный счет, который выступает в роли «хранителя» капитала проекта. Застройщик не увидит ваших денег, пока первый новосел не получит на руки право собственности приобретенного жилья.
По факту, от принятия нового закона ваша жизнь, как покупателя квартиры в новостройке, кардинально не изменится. Однако стоит знать, что теперь стоимость строительства для девелоперов увеличится, что скажется на окончательной цене недвижимости. Будьте в курсе.
#estatet #будьвкурсе #эскроу #эскроусчета #законы #изменениевзаконодательстве #продажановостроек #застройщик #банк #депозит #дду #поправки #новыйзакон #недвижимость #рынокнедвижимости #москва #купитьквартиру #ипотека #хочуквартиру #давайжитьвместе