В последнее время все больше граждан предпочитают жить за городом, в связи с чем очень быстро развивается строительство в коттеджных поселках. И вот Вы счастливый землевладелец и планируется построить дом, но вдруг узнаете, что на въезде на территорию поселка поставлен шлагбаум и за право проезда к собственному участку необходимо заплатить. Что делать в таком случае? Правило первое – проверять перед покупкой не только сам участок, но и окружение. Правило второе – если купили участок, к которому можно подъехать только по частной дороге, то необходимо быть готовым к издержкам. Или платить собственнику за право проезда (сервитут). Или выкупить долю в частной дороге. Или взять в аренду и платить за право пользования дорогой. При этом, придется платить не только за право пользования дорогой, но и за ее ремонт и содержание (уборку, освещение и пр.). Кроме общих дорог, очень часто в коттеджных поселках возникают конфликтные ситуации при создании и использовании общих объектов инфраструктуры (спортивных или детских площадок, инженерных коммуникаций и т.п.). Для того, чтобы проживание в коттеджном поселке было действительно комфортным, необходимо определить и выявить все юридические и экономические риски заранее, до покупки земельного участка. В этом Вам помогут специалисты нашего центра. Предварительная запись на консультацию по телефону: 8 (4842) 27-99-25 (г.Калуга)
Юридическая компания "Правовой статус"
Что делать, если Вам перекрыли проезд к дому?
В последнее время все больше граждан предпочитают жить за городом, в связи с чем очень быстро развивается строительство в коттеджных поселках.
И вот Вы счастливый землевладелец и планируется построить дом, но вдруг узнаете, что на въезде на территорию поселка поставлен шлагбаум и за право проезда к собственному участку необходимо заплатить.
Что делать в таком случае?
Правило первое – проверять перед покупкой не только сам участок, но и окружение.
Правило второе – если купили участок, к которому можно подъехать только по частной дороге, то необходимо быть готовым к издержкам.
Или платить собственнику за право проезда (сервитут).
Или выкупить долю в частной дороге.
Или взять в аренду и платить за право пользования дорогой.
При этом, придется платить не только за право пользования дорогой, но и за ее ремонт и содержание (уборку, освещение и пр.).
Кроме общих дорог, очень часто в коттеджных поселках возникают конфликтные ситуации при создании и использовании общих объектов инфраструктуры (спортивных или детских площадок, инженерных коммуникаций и т.п.).
Для того, чтобы проживание в коттеджном поселке было действительно комфортным, необходимо определить и выявить все юридические и экономические риски заранее, до покупки земельного участка.
В этом Вам помогут специалисты нашего центра.
Предварительная запись на консультацию по телефону: 8 (4842) 27-99-25 (г.Калуга)