Пословица «Готовь сани летом, а телегу зимой» актуальна и для коммунальной сферы.

Порой приходится слышать от жителей: «Почему работы продолжаются осенью? А что коммунальщики делали летом?» или «Почему в соседнем доме всё отремонтировано, а у нас нет?».
Ответ прост – собственникам жилья надо вовремя планировать меры по уходу за общедомовым имуществом. Ни одна управляющая компания не имеет права проводить работы, которые будут оплачены со специального счёта дома, без согласия собственников.
Жителям необходимо вовремя принять решение – какие работы на доме им необходимы: пригласить инженера, курирующего дом; опросить соседей, что им необходимо, прежде всего; старшему дома составить заявку в управляющую компанию; потом провести голосование среди собственников; собрать необходимое количество их подписей; составить протокол решения после голосования; передать его в управляющую компанию …
Всё это делается заранее. Все же понимают, что многие виды работ лучше проводить в тёплое время года. Если это, например, ремонт кровли, заливка отмостков, установка новых пластиковых окон в подъездах, восстановление межпанельных швов или работы, связанные с окончанием отопительного сезона, – документы оформляются в осеннее-зимний период.
Пока на нас не напало лето, а жители не переселились на дачные участки, не уехали в гости или в отпуск, есть возможность правильно оформить документацию.
Управляющей компании и подрядчикам необходимо вовремя составить производственный план, в который будут включены все заявки, и проектно-сметную документацию. Тогда с началом ремонтно-строительного сезона можно начинать всю деятельность, не теряя ни одного светлого дня.
Если кто проволокитил с документами, тот уже попадает на менее благоприятное время: холод, дожди, повышение цен на стройматериалы. Поэтому, вместо того, чтобы завистливо смотреть на более расторопные соседние дома, собственникам необходимо заранее оперативно провести всю деятельность по подготовке документации.