Законно ли приобретать недвижимость с использованием средств материнского капитала у родственников?

👨‍👩‍👧‍👦Сделки между близкими родственниками могут совершаться по общим правилам и должны соответствовать положениям Гражданского кодекса РФ.
💥Купля-продажа с использованием средств материнского капитала является одним из самых распространенных видов сделок и не противоречит российскому законодательству и требованиям Пенсионного фонда РФ.
🚫Купить недвижимость с использованием средств материнского капитала вы не можете только у собственных детей и законного супруга, во всех остальных случаях сделки ЗАКОННЫ. Вы можете купить жильё у своего отца, матери, сестры, брата, бабушки и дедушки.
Рассмотрим на примере:
🖇 Иванова Ольга проживает с мужем и полуторагодовалым сыном и с братом в одном доме, доставшемся в наследство от родителей. Ольге Ивановой и брату принадлежит по 1/2 дома и земельного участка. Брат предложил выкупить свою долю дома и земли.
🖇 На семейном совете было принято решение о покупке доли с использованием средств материнского капитала.
🖇 Так как ребёнку не исполнилось трёх лет, сделка возможна только через оформление ипотечного займа.
Ольга Иванова предоставила в КПК «Фарватер» все необходимые документы, сотрудники рассмотрели заявку, подготовили договор займа и договор купли-продажи.
🖇 На следующий день Ольга Иванова вместе с продавцом подписала договор купли-продажи в МФЦ, и документы отправились на регистрацию права собственности.
🖇 Через 9 рабочих дней зарегистрированные документы были переданы в наш КПК «Фарватер», и в этот же день мы сделали перечисление по договору займа на расчётный счёт заемщика.
🖇 Ольга Иванова произвела расчёт с продавцом.
🖇 Мы подготовили пакет документов для подачи заявления на распоряжение средствами материнского капитала в Пенсионный фонд РФ, и в течение 10 рабочих дней после принятия решения заём был погашен.
🖇 У Ольги Ивановой и её семьи есть собственный дом!
🖇У брата появилось свое отдельное жильё!
❗Специалисты КПК «Фарватер» осуществляют полное сопровождение сделки, составление договора купли-продажи, оценку недвижимости.
г. Саратов, ул. Вавилова, 38/114 (БЦ Ковчег, офис 1013-7, этаж 10)
Менеджер по развитию: Пономарева Елена Вячеславовна (телефон) 8-927-135-81-27
Менеджер по работе с клиентами: Мирошникова Надежда Алексеевна (телефон) 8-927-057-60-38
г. Саратов, пр. 50 лет Октября, 107А (ДЦ Международный, офис 8, этаж 1)
Менеджер по работе с клиентами: Сергеева Наталья Александровна
(телефон) 8-937-259-73-47
г. Энгельс, пл. Свободы, 20А (офис 204, этаж 2)
Менеджер по работе с клиентами: Филимонова Алена Владимировна (телефон) 8-927-057-38-05