Если застройщик не сдал объект в срок, передал жильё ненадлежащего качества или ввёл в заблуждение относительно параметров квартиры, закон на стороне владельца (ст. 14.28 КоАП РФ, ФЗ-214). Просрочка сдачи более 6 месяцев является основанием для включения застройщика в реестр недобросовестных. Есть судебные методы принуждения к завершению строительства или возврату средств. Адвокат нужен, если спор находится в уголовной плоскости: хищение средств дольщиков, преднамеренное банкротство, двойные продажи. Такие нарушения могут привести к приостановке деятельности застройщика и даже к тюремным срокам. Споры можно урегулировать досудебным или судебным способом. Обычно на претензии застройщик отвечает отказом или игнорирует их, что является основанием для обращения в суд. Иск подаётся по месту исполнения ДДУ, по адресу регистрации застройщика или по месту жительства истца. Если цена иска менее 50 000 рублей, дело рассматривает мировой судья.
Юридическая компания «Содействие»
Юрист по спорам с застройщиком: что нужно знать
Если застройщик не сдал объект в срок, передал жильё ненадлежащего качества или ввёл в заблуждение относительно параметров квартиры, закон на стороне владельца (ст. 14.28 КоАП РФ, ФЗ-214). Просрочка сдачи более 6 месяцев является основанием для включения застройщика в реестр недобросовестных. Есть судебные методы принуждения к завершению строительства или возврату средств.
Адвокат нужен, если спор находится в уголовной плоскости: хищение средств дольщиков, преднамеренное банкротство, двойные продажи. Такие нарушения могут привести к приостановке деятельности застройщика и даже к тюремным срокам.
Споры можно урегулировать досудебным или судебным способом. Обычно на претензии застройщик отвечает отказом или игнорирует их, что является основанием для обращения в суд. Иск подаётся по месту исполнения ДДУ, по адресу регистрации застройщика или по месту жительства истца. Если цена иска менее 50 000 рублей, дело рассматривает мировой судья.