Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Земельный участок — это не просто собственность, но и объект, использование которого строго регламентировано. Важно знать, какие виды деятельности разрешены на вашей земле и как изменить их, если это необходимо.
✔️ Что такое вид разрешенного использования (ВРИ)?
ВРИ определяет, как можно использовать участок: можно ли построить дом, вести сельское хозяйство или открыть бизнес. Использование земли не по назначению может повлечь административную ответственность.
✔️ Зачем менять ВРИ?
Например, у вас участок с ВРИ «Для огородничества», но вы хотите построить жилой дом. В таком случае сначала нужно изменить вид разрешенного использования на соответствующий.
✔️ Как это сделать?
1️⃣Проверьте Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитета.
В них указаны возможные ВРИ для каждой территории.
- Запросите информацию в администрации или найдите ее на официальном сайте.
2️⃣ Убедитесь, что новый ВРИ допустим для вашего участка и соответствует требованиям (площадь, зонирование).
3️⃣ Подайте заявление в Росреестр:
- через МФЦ,
- онлайн через сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru или Госуслуги https://gosuslugi.ru ❗️Важно!
Собственник самостоятельно выбирает новый ВРИ из перечня ПЗЗ — согласование с администрацией не требуется.
❓ Остались вопросы? Звоните на бесплатную справочную линию:
☎️ 8 (3952) 450-150
Следите за нашими публикациями — будем рассказывать о важных изменениях в земельном законодательстве!