Общее правило гласит: совместно нажитое имущество супругов при разводе делится пополам, если это не урегулировано брачным договором.

Однако есть исключение.
Суды не признают квартиру совместно нажитым имуществом, если будет доказано, что супруг покупал квартиру на личные деньги. Например, если было дарение. Это можно подтвердить письменным договором дарения.
Похожая ситуация, когда супруги приобрели недвижимость на средства, которые один из них получил до свадьбы. Эти средства не обязательно должны быть денежными: например, если жилье было получено путем обмена на добрачную квартиру.
Если имущество получено в дар, то оно не делится и является личной собственностью одаряемого. Если человек на момент получения квартиры в дар находился в браке, то она принадлежит только ему и не может быть разделена в случае развода. То же относится и к приватизированному имуществу, так как приватизация является безвозмездной сделкой, при которой государственная или муниципальная собственность безвозмездно передаётся в собственность конкретного лица.
Также за одним из супругов останется земельный участок, который при разводе невозможно разделить, так как 2 новых участка не отвечают установленным нормам, например, по размеру. Однако, есть нюанс. Второму супругу положена денежная компенсацию за его часть на этой земле.
Знали об этом?
#риэлтороренбург #жильеоренбург #агентствонедвижимостиоренбург #жилье