Можно ли устанавливать кондиционер на стене многоквартирного дома без обустройства системы водоотведения.

Вот такая проблема подписчика: "Над моими окнами и балконом установлен кондиционер без водоотведения. Вода, стекая по стене дома, попадает на мой балкон, а потом капает на отмостку."
Отсутствие водоотвода является нарушением, поскольку в п. 11.4 СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", указано, что отвод воды в канализацию следует предусматривать для опорожнения систем отопления, тепло- и холодоснабжения и для отвода конденсата.
Управляющие компании обязаны следить за недопущением установки кондиционеров без соответствующего разрешения. Однако на сегодняшний день не утвержден порядок получения разрешения на установку кондиционеров.
Верным вариантом будет обратиться к собственнику кондиционера и попросить его сделать водоотведение, либо подать жалобу на собственника кондиционера в управляющую компанию.
Если же в добровольном порядке возникшие разногласия не получается урегулировать, то в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, последней инстанцией в урегулировании спора будет суд.