🏬🏡🏢🏘️🏣⛪ 🔻Покупка, продажа, недвижимости. 🔻Срочная продажа и срочный выкуп недвижимости. 🔻Размещение рекламы вашего объекта недвижимости на рекламных площадках (Авито, Юла, Циан, Домклик, Яндекс недвижимость, социальных сетях и ТД). 🔻Помощь в решении проблем продажи объекта недвижимости с коммунальными долгами и обременениями по ипотеке и ТД. 🔻Юридическое сопровождение сделок любой сложности. 🔻Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса. 🔻Составление всех видов договоров. 🔻Помощь в реализации материнского капитала. 🔻 Помощь в подборе объекта недвижимости, проверка документов перед покупкой недвижимости. 🔻 Проверка объекта недвижимости на техническое состояние. 🔻Реализация всех видов сертификатов, военная ипотека. 🔻Гибкая система скидок для: пенсионеров, многодетных семей, участников и ветеранов СВО и ТД. 👉 Абсолютно БЕСПЛАТНАЯ консультация по всем вопросам по телефону 📱 8-932-541-31-33 🙋 Добавляйтесь в друзья, ставьте лайк ♥️ класс 👍, делитесь информацией с друзьями 🤝, будьте в курсе последних новостей недвижимости.
Если существующее здание не отражено на публичной кадастровой карте, то с регистрационными данными не все гладко. Рассказываем про возможные причины:
🔹Причина №1. Не был подготовлен технический план.
Технический план дома — документ, в котором содержатся сведения и характеристики объекта недвижимости, необходимые для первичной постановки дома на кадастровый учёт.
Если дом не отмечен на общедоступной кадастровой карте, проверьте данные кадастрового учета по строению. Это можно найти в выписке из ЕГРН в разделе №5. Отсутствие этого раздела означает, что в кадастре нет сведений о техплане.
При отсутствии техплана нужно будет заказать его у кадастрового инженера.
🔹 Причина №2. Техническая ошибка.
Если техплан есть и был зарегистрирован, но дома нет на кадастровой карте, то вероятна опечатка сотрудника при внесении информации в кадастровый реестр. Потребуется подать заявление в Росреестр для уточнения информации. Это можно сделать и через МФЦ.
🔹 Причина №3. Строение отмечено на карте в другом месте.
Чаще всего такая ситуация — следствие ошибки землеустроителя при составлении техплана. К сожалению, придется заново заключить договор с кадастровым инженером для подготовки исправленного плана. Новый документ нужно будет зарегистрировать, а затем проверить результат на кадастровой карте.
Семейный Риэлтор
📌Все услуги с недвижимостью, с СЕМЕЙНЫМ РИЭЛТОРОМ
🏬🏡🏢🏘️🏣⛪
🔻Покупка, продажа, недвижимости.
🔻Срочная продажа и срочный выкуп недвижимости.
🔻Размещение рекламы вашего объекта недвижимости на рекламных площадках (Авито, Юла, Циан, Домклик, Яндекс недвижимость, социальных сетях и ТД).
🔻Помощь в решении проблем продажи объекта недвижимости с коммунальными долгами и обременениями по ипотеке и ТД.
🔻Юридическое сопровождение сделок любой сложности.
🔻Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса.
🔻Составление всех видов договоров.
🔻Помощь в реализации материнского капитала.
🔻 Помощь в подборе объекта недвижимости, проверка документов перед покупкой недвижимости.
🔻 Проверка объекта недвижимости на техническое состояние.
🔻Реализация всех видов сертификатов, военная ипотека.
🔻Гибкая система скидок для: пенсионеров, многодетных семей, участников и ветеранов СВО и ТД.
👉 Абсолютно БЕСПЛАТНАЯ консультация по всем вопросам по телефону
📱 8-932-541-31-33
🙋 Добавляйтесь в друзья, ставьте лайк ♥️ класс 👍, делитесь информацией с друзьями 🤝, будьте в курсе последних новостей недвижимости.
Почему моего дома нет на кадастровой карте? 📍
Если существующее здание не отражено на публичной кадастровой карте, то с регистрационными данными не все гладко. Рассказываем про возможные причины:
🔹Причина №1. Не был подготовлен технический план.
Технический план дома — документ, в котором содержатся сведения и характеристики объекта недвижимости, необходимые для первичной постановки дома на кадастровый учёт.
Если дом не отмечен на общедоступной кадастровой карте, проверьте данные кадастрового учета по строению. Это можно найти в выписке из ЕГРН в разделе №5. Отсутствие этого раздела означает, что в кадастре нет сведений о техплане.
При отсутствии техплана нужно будет заказать его у кадастрового инженера.
🔹 Причина №2. Техническая ошибка.
Если техплан есть и был зарегистрирован, но дома нет на кадастровой карте, то вероятна опечатка сотрудника при внесении информации в кадастровый реестр. Потребуется подать заявление в Росреестр для уточнения информации. Это можно сделать и через МФЦ.
🔹 Причина №3. Строение отмечено на карте в другом месте.
Чаще всего такая ситуация — следствие ошибки землеустроителя при составлении техплана. К сожалению, придется заново заключить договор с кадастровым инженером для подготовки исправленного плана. Новый документ нужно будет зарегистрировать, а затем проверить результат на кадастровой карте.