- Расположен всего в 2-х километрах от Курска, в живописном и экологически чистом месте

-Удобная транспортная доступность, ходит много маршруток, остановка в 5 минутах ходьбы от КП
- Развитая инфраструктура рядом
-Недалеко оборудованный пляж и лодочная станция
- Есть электричество
- Есть возможность подключения газа по фед.закону 2021 года, деревня Зорино газифицирована
-Участки все от собственника и под ИЖС с возможностью прописки в простроенном доме