☝🏼Каждый из вас может приобрести, арендовать или получить в безвозмездное пользование земельный участок для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

👨‍🌾 На нём можно выращивать овощи и фрукты, разводить животных и птиц. Все работы в хозяйстве должны выполнять собственник и его семья. Выращенные и произведённые продукты можно продавать — это не считается предпринимательской деятельностью и не облагается налогами.
🤔❓Какие плюсы имеет ЛПХ по сравнению с участками ИЖС и СНТ?
С личным подсобным хозяйством можно:
— получать сертификат соответствия выращенной продукции и справку от ветеринара;
— легально продавать сельхозпродукцию и не платить за это налоги;
— взять кредит на развитие хозяйства под залог участка;
— строить дом без утверждения проекта;
— платить низкий налог на землю — 0,3% от кадастровой стоимости участка.
‼️☝🏼Как оформить участок под ЛПХ?
📌Регистрировать личное подсобное хозяйство не требуется. Достаточно приобрести или арендовать участок с видом разрешённого использования «Для ведения личного подсобного хозяйства».
☝🏼Государство выдаёт участки под ЛПХ в аренду на 20 лет или в безвозмездное пользование на 6 лет.
✅ Чтобы продавать продукты с ЛПХ, нужно поставить его на учёт в местной администрации.
🫰 Как получить участок под ЛПХ от государства?
Найдите несформированный земельный участок на публичной кадастровой карте Росреестра и закажите схему расположения земельного участка (СРЗУ). 👉🏼Далее подаём 2 заявление в местную администрацию: «Об утверждении схемы расположения земельного участка» и «О предварительном согласовании предоставления земельного участка».
👉🏼Далее сделка регистрируется в Росреестре через МФЦ.
👨‍👩‍👧‍👦Арендованный участок может перейти в собственность, если у фермеров три и более детей.
🥒🍅Как продавать продукты?
📌В специально отведённых местах: на рынке или сельхозярмарке, а также через соцсети, мессенджеры и онлайн-площадки.
📜Справка о наличии подсобного хозяйства выдаётся в местной администрации или в правлении СНТ.
‼️Она нужна, чтобы получить место на рынке или ярмарке, а также чтобы не платить НДФЛ с продажи сельхозпродукции.
🥛 🥩 Как продавать мясо и молочные продукты?
📌Чтобы продавать продукты животного происхождения, владельцам ЛПХ нужно пройти ветеринарный контроль. Для этого животное в течение жизни должен наблюдать ветеринар: он выдаст разрешающее торговлю санитарно-ветеринарное заключение с QR-кодом.
#сельскоехозяйство
#сх
#депутатПрокопьев
#фермеры
#бесплатныйучасток
#закон
#земля