⚡📜13 января вступило в действие новая редакция п.

3 ст. 574 ГК РФ, которой установлено единое требование О НОТАРИАЛЬНОМ УДОСТОВЕРЕНИИ ВСЕХ ДОГОВОРОВ ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ.
🟢 Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Данная норма внесена в Гражданский кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 13.12.2024 года № 459-ФЗ.
В ч. 1.1 ст. 42 Закона о регистрации недвижимости предусмотрен ряд случаев, в которых сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимость не требуют нотариального удостоверения - это:
1) сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделки по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации";
5) договора об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
В связи с чем, это соотносилось, в частности, с ситуацией, когда все участники долевой собственности отчуждают свои доли по одной сделке.
В связи с этим в ч. 1.1 ст. 42 Закона о регистрации недвижимости планируется закрепить правило о том, что перечисленные в ней исключения не применяются, если иное установлено ГК РФ.
🚩Правовую помощь и сопровождение Вы сможете получить, обратившись в офис по адресу г. Евпатория, пр-т Победы, д.59Е, 3-й этаж.
Сайт для оставления Заявок на обратную связь:
🌐 zakonodatel-evpator.ru/