Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю рассказали, можно ли оформить в собственность землю под гаражом, который уже зарегистрирован как собственность.

Они объяснили, что если гараж построен в одном ряду с другими гаражами и имеет общие стены, то он считается отдельным зданием, даже если в документах он записан как помещение. Чтобы изменить это в документах, нужно подать заявление, указав, что это здание и оно предназначено для гаража.
Согласно Земельному кодексу РФ, право на покупку или аренду земли имеют те, кто владеет постройками на этой земле.
Кроме того, если гараж был построен до 30 декабря 2004 года и является капитальным строением, его владелец может бесплатно получить землю под ним, если только это не запрещено законом.
Таким образом, гаражи, которые уже зарегистрированы как помещения, по закону считаются зданиями. Владелец такого здания может попросить у властей землю под гараж, даже если в официальных документах еще не внесены соответствующие изменения.