ЖКХ: вопросы и ответы

25 мая 2023

Перепланировка квартиры: что под этим понимается?

Правильное определение, что относится к перепланировке, имеет очень важное значение. Объясняется это тем, что перепланировка требует согласования в органах власти. Если какие-то работы перепланировкой не являются, то их можно провести без согласования, а значит сэкономить время и деньги.

Перепланировка квартиры: что под этим понимается? - 947795536569

Под перепланировкой понимается изменение конфигурации помещения, которое требует внесение изменений в техпаспорт квартиры (статья 25 Жилищного кодекса РФ). Необходимо наличие именно двух критериев:

1) изменение помещения;

2) такое изменение требует внесение изменений в техпаспорт.

Содержание технического паспорта на квартиру утверждено Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37. Так, например, в паспорте описывается материалов и конструкция полов, стен, отделка стен и т.д. Если какой-либо элемент, указанный в паспорте, будет изменен, то речь идет о перепланировке.
Перепланировка квартиры: что под этим понимается? - 947795537081

Поэтому, чтобы определить необходимость согласования перепланировки, необходимо обратиться к техническому паспорту на квартиру. Если изменение конфигурации помещения не повлечет изменений в техпаспорте, то речь не идет о перепланировке и согласовывать работы не надо.

#лонгрид #жкх #перепланировка #ремонт

Комментарии

  • 25 мая 2023 19:49
    То есть , если в техническом паспорте квартиры полы обозначены , как деревянные , то полы , покрытые плиткой , будут считаться перепланировкой . И , такую перепланировку нужно согласовывать или узаконивать , если работы уже проделаны . Правильно я поняла ?
  • 26 мая 2023 08:22
    А где изменение строительно технических конструкций- передвижение труд , включение в квартиру соседа. Канализационную трубу вместо горячей, протечка воды вызвала плесень!а также трубу газовую переместить вместе с плитой Идидёт протечка газа?а труба отопления отведена от соседа в квартиру планировщика! А демонтаж балкона - убрана плита балкона! Изменена высота потолка а у соседа выше провалился полВсе это закрыли огромными деревьями вплотную Мкд не то страх перепланировщика или может совесть тех кто разрешил ?Без согласования жителей дома без всех разрешительных документов ,без технической инвентаризации,без учета причинения вреда здоровья и угрозы жизни жителям дома при разрушении снесённых несущих стенкатегорически запрещена самостоятельная перепланировка законами ЖЗ и Минстрой а также Конституцией ст 2 и господином Путиным Давать советы подобные. Принимать решения судебные либо административные - это дискриминация людей либо некачественное выполнение своих обязанностей Боритесь за свои права и не слушайте дураков которые советую что мошенникам все можно в вам и так сойдёт !
    ФотографияФотография
  • 26 мая 2023 08:26
    Кафельная плитка это как обои которые касаются только вашей квартире а не соседа
  • 26 мая 2023 08:46
    А , Как же , содержание технического паспорта на квартиру , утвержденного Минземстроя РФ от 04.08.1998 года ,,,,? Там прописаны материалы , конструкции , отделка …. Термин - отделка , меня насторожил ….
  • 26 мая 2023 08:56
    Читайте далее жилищные законы отделка квартиры это ремонт а не перепланировка
  • 26 мая 2023 13:15
    Так, например, в паспорте описывается материалов и конструкция полов, стен, отделка стен и т.д. Если какой-либо элемент, указанный в паспорте, будет изменен, то речь идет о перепланировке.
  • 26 мая 2023 16:09
    Нет перепланировка касается общедомовых конструкций
  • 26 мая 2023 22:09
    Ошибка :Труб
  • 27 мая 2023 19:05
    Вот и я так поняла. То, что общедомовые конструкции трогать нельзя, это понятно.