Коммунальные услуги рассчитываются по площади помещения.

из общей площади дома отнимается общая площадь квартирир у меня общая площадь 58 а доля выходит 22 есть разница с общей пл квартиры берут только за отопление все остальное с доли

Мы сегодня не можем прочитать Жилищный Кодекс , не хотим платить в 2 раза меньше- см. Ст.37, 158 часть 1 …… ( а это в два раза меньше ) о каких предложениях речь ?

Давайте начнём с пересчета в квитанции 🧾 площади оплаты согласно действующему жилищному кодексу . Народ тупой поэтому пусть долю указывают в квитанции

Собственники помещений
в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским
законодательством пределах распоряжаются общим имуществом МКД, находящимся в их долевой
собственности (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Людмила, я отправил в адрес депутата А.Е.Глазковой вот такое письмо:
Депутату Государственной Думы
Глазковой Анжелике Егоровне
Уважаемая Анжелика Егоровна!
Мне кажется, что наступает время, когда произойдёт очищение страны. Будет исчезать обман и откровенный грабёж народа.
Одним из таких проявлений является деятельность Управляющих организаций.
Во-первых, базой для расчета оплаты они принимают площадь квартиры, КОТОРУЮ ОНИ НЕ ОБСЛУЖИВАЮТ.
Во-вторых, согласно статье 44.1 Общее собрание собственников помещений является органом УПРАВЛЕНИЯ многоквартирным домом.
Получается, что убирав у этой организации функцию «Управления», у неё остаётся оказание услуг и выполнение работ общего имущества многоквартирного дома и именоваться она должна «ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ».
Поэтому нужно изменить в Жилищном кодексе слова «Управляющая организация» на «Обслуживающая организация».
Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль (в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 170-ФЗ)
3)требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
(слова: осуществляющих управление многоквартирными домами исключить. Основание: Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ))
Следовательно, организация, осуществляющая оказание услуг и выполнение работ общего имущества многоквартирного дома должна именоваться «ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ»
Гражданский кодекс Российской Федерации
(часть первая)
Статья 259.4. Бремя содержания общего имущества
2. Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом.
А доля конкретного собственника помещения – это результат деления общей площади его помещения на сумму общих площадей всех помещений в многоквартирном доме.
Такое решение резко изменит вольготную жизнь не честных граждан обворовывающих население, получая нетрудовые доходы.
С уважением!
Аксенов Георгий Васильевич
г. Симферополь, Республика Крым
+79782046999; ger-v-ak5@yandex.ru

Лейла! Вы работали в сфере деятельности ЖКХ? Молодец!!!

Я врач ))), но запредельная наглость жкх , открытое воровство заставило меня сесть и разобраться . Работники жкх никогда вам про долю не расскажут )))) и про транзитные счета

Воруют в наглую!

Молодец!!! Лейла!!!

Мы им позволяем . Я написала в администрацию запрос и попросила копию информацию с сайта ГИС ЖКХ ( за их подписью соответственно), на бумажном носители .. перезвонили .. говорит , такое впервые ((( то есть народ молчит . Не требует , не спрашивает , поэтому они наглеют .

В Барнауле у однокурсницы в платёжном поручении указана и площадь и доля .. писали везде , бились . А у нас в миллионном Воронеже молчат и всем умножают тариф на площадь