Юрист Арсений Токарев

​
29 июл 2022

Можно ли законно не платить за капремонт? Обратимся к Жилищному кодексу

Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Сегодня поговорим о правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг. Обратимся к жилищному кодексу и ответим на вопрос: можно ли законно не платить за капитальный ремонт дома? Давайте разбираться.
Можно ли законно не платить за капремонт? - 943215102892
Многие собственники квартир недовольны постоянными сборами на капитальный ремонт дома. Некоторые уверены, что если они просто перестанут платить по данной статье в квитанции, то им за это ничего не будет, но это далеко не так.
Здесь все просто, согласно Жилищному кодексу, несколько категорий граждан действительно имеют право не платить за капитальный ремонт дома. В качестве примера можно выделить пенсионеров, ветеранов труда и инвалидов.
Также статья 169 Жилищного кодекса предусматривает несколько оснований, которые освобождают от уплаты капремонта:
1. Если вы проживаете в доме, который признан аварийным или подлежит сносу. Данный пункт закреплён в статье 32 ЖК РФ.
2. Если по решению местной администрации участок земли под дом подлежит изъятию для нужд государства или местных властей.
3. Если ваш дом был исключен из программы капитального ремонта МКД. Обычно это дома, в которых меньше 5 квартир.
Таким образом мы рассмотрели законные основания не платить за капитальный ремонт дома. Если вы не попадаете под вышеперечисленное, то неуплата квитанции грозит вам неприятными последствиями в виде долга, а затем вам придется решать вопрос с судебными приставами.
Дело в том, что ваша управляющая компания не будет тратить на вас свое время, а просто отправит исковое заявление в суд о взыскании задолженности. Также не стоит забывать, что в данном случае управляющая имеет право не только получить с вам положенные денежные средства, но и насчитать пенни.
Согласно установленным правилам, если сумма долга за капитальный ремонт не превышает 500 000 рублей, то действует упрощенный порядок взыскания. Он представляет собой быстрое рассмотрение искового заявления и вынесение судебного приказа о взыскании денежных средств.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.

Комментарии

  • 29 июл 2022 17:40
    Я инвалид второй группы общего заболевания ,,Рассеянный склероз смешанной формы",имею ли я право не платить капитальный ремонт,если да ,то куда мне обратиться?
  • 30 июл 2022 00:06
    Правильно ли я поняла,что пенсионеры имеют право не платить взносы на кап.ремонт?
  • 30 июл 2022 03:08
    Я знаю людей, которые ни разу не платили и не собираются платить за ремонт, под льготы, написанные выше, не подходят. Просто не платят и все! И никакие платёжки о том, что долг не приходят.. А если человек хоть один раз заплатил, то да, ему потом приходит квитанция о долге.
  • 30 июл 2022 03:09
    По моему, если Вам уже 80 лет. Но точно не знаю..
  • Комментарий удалён.
  • Комментарий удалён.
  • 5 авг 2022 15:58
    А мы кто собственники недвижимого имущества(мкд) или собственники недвижимой вещи(квартира)? Спасибо
  • 5 авг 2022 16:10
    Консультацию можно получить? Разбираюсь с платежками. В зелёнке одна площадь, в выпискеЕГРН другая, в квитанциях площадь третья....
  • 5 авг 2022 23:55
    Скоро совсем отменят капремонт, в марте.
  • 6 авг 2022 16:10
    С подобными вопросами в личные сообщения пожалуйста.