Вопрос: Чем балкон отличается от лоджии?

Ответ: По строительным нормам для многоквартирных зданий лоджия - это помещение, ограждённое с трёх сторон стенами (угловые лоджии - с двух). А балкон - это ограждённая площадка, выступающая из фасада.
Кстати, присоединение балконов и лоджий к комнатам - одно из самых распространенных нарушений, допускаемых при незаконной перепланировке.
Не допускается:
объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями,
увеличение площади существующих лоджий, балконов, веранд на вторых и выше этажах, а также
установка или перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления.