Для вас новый выпуск рубрики Правовой ликбез. Тема выпуска: Что такое площадь земельного участка. Площадь земельного участка – площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Площадь земельного участка одна из важнейших его характеристик как объекта недвижимого имущества. Площадь является основой для определения стоимостных показателей земельного участка, она должна соответствовать минимальным и максимальным размерам, установленным законодательством для того или иного вида разрешенного использования земельного участка, и т.д. С позиций кадастрового учета основой идентификации земельного участка являются координаты поворотных точек на поверхности Земли. Следует различать понятия декларированной и уточненной площади земельного участка. В первом случае следует понимать площадь земельного участка без записи сведений в ЕГРН, иногда такую площадь именуют условной. Уточненная площадь земельного участка — это площадь, сведения о которой внесены в ЕГРН в результате кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка на местности и которая соответствует фактической площади земельного участка. Определением площади земельного участка занимается кадастровый инженер. Существует несколько способов вычисления площади графический (используются данные измерений на плане и карте). аналитический (по результатам полевых угловых и линейных измерений (или координат) характерных точек), механический. (по плану с помощью специального устройства - планиметра.)
Управление Росреестра по Республике Татарстан
Доброе утро, уважаемые подписчики!
Для вас новый выпуск рубрики Правовой ликбез. Тема выпуска: Что такое площадь земельного участка.
Площадь земельного участка – площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Площадь земельного участка одна из важнейших его характеристик как объекта недвижимого имущества. Площадь является основой для определения стоимостных показателей земельного участка, она должна соответствовать минимальным и максимальным размерам, установленным законодательством для того или иного вида разрешенного использования земельного участка, и т.д. С позиций кадастрового учета основой идентификации земельного участка являются координаты поворотных точек на поверхности Земли.
Следует различать понятия декларированной и уточненной площади земельного участка. В первом случае следует понимать площадь земельного участка без записи сведений в ЕГРН, иногда такую площадь именуют условной.
Уточненная площадь земельного участка — это площадь, сведения о которой внесены в ЕГРН в результате кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка на местности и которая соответствует фактической площади земельного участка.
Определением площади земельного участка занимается кадастровый инженер. Существует несколько способов вычисления площади графический (используются данные измерений на плане и карте). аналитический (по результатам полевых угловых и линейных измерений (или координат) характерных точек), механический. (по плану с помощью специального устройства - планиметра.)