Финансовый директор «Метрикс Development» Александр Спасов прокомментировал для Forbes нынешнюю ситуацию на рынке новостроек.

Делимся некоторыми цитатами Александра Спасова.
О взаимоотношениях с банками:
«Сейчас необходимо все проекты пересчитать и заново оценить риски. Если себестоимость проектов, которые реализуются с помощью проектного финансирования, существенно увеличивается, то с банками придется договариваться о корректировке. Банки к этому готовы, они не заинтересованы, чтобы «потопить» проект. Они в первую очередь смотрят на заполняемость эскроу-счетов, на те продажи, которые были. В основном, кто планировал быстрее наполнять счета эскроу, сейчас чуть приостанавливаются в темпах реализации, чтобы была возможность какого-то маневра с себестоимостью проекта».
О поставках материалов и техники:
«В цене растут привозные материалы, да и при производстве наших отечественных тоже используются иностранные компоненты, что может повлиять на себестоимость строительства. Что касается доставки, то в этой части произошёл разрыв логистических цепочек. Если в компании все было укомплектовано, например, американской техникой или другой из западных стран, то в этих компаниях могут возникнуть сложности с обслуживанием техники. В основном строители диверсифицировались техникой и материалами от разных производителей, но даже в противном случае все-таки можно перейти на аналоги».