6-этажный гостиничный комплекс на 189 номеров с рестораном и spa хотят построить на Студеной горе к 2025 году. На этом месте 10 лет назад власти хотели разместить 5-этажный Hilton с гостиничным фондом в 162 номера.
Мы сравнили, что изменилось в амбициозном проекте за время, когда 2 губернатора покинули посты и руководство регионом перешло к третьему политику.
При Орловой
В октябре 2014 года на Студеной горе заложили камень на месте строительства будущей гостиницы, инвестиции в которую оценивали на тот момент в 1 млрд рублей. Отмечалось, что переговоры с международной гостиничной сетью велись долго, однако удалось прийти к пониманию.
Но дальше закладного камня с капсулой дело не пошло: стройка застопорилась. Через четыре года – к моменту, когда планировалось открыть двери Hilton, территорию презентовали иностранному инвестору. Руководитель одной из крупнейших турецких строительно-инвестиционных компаний Polimeks Джюнейт Юнал решил познакомиться с площадками, которые потенциально подходят для возведения отеля.
ноябрь 2018, правительство Владимирской области
На тот момент компания строила отель в 20 тыс. кв. м. в Казани.
Промежуточный этап
В сентябре 2021 года губернатор Владимир Сипягин провел совещание, посвященное Hilton. Тогда в Белом доме считали, что подготовительная работа уже позади. И уточнили: взяты в аренду или приобретены участки, подписан долгосрочный договор управления с компанией Hilton, а также разработаны проекты внешних сетей, заключены договоры на присоединение к ним гостиничного комплекса, пройдена госэкспертиза и получена разрешительная документация.
На тот момент было известно, что около храма Михаила Архангела вырастет здание в пять этажей на 162 номера, которое «органично впишется в облик исторической части города».
ноябрь 2018, правительство Владимирской области
В планах было преобразование прилегающей территории, которую хотели адаптировать под спортивные задачи (проект назывался «Спортивная зона «Территория здорового образа жизни»).
На участке в 23,5 тыс. кв. м. хотели открыть корты и каток, площадки воркаута для детей и взрослых, площадки с навесом для йоги и медитации, веревочный парк, оборудовать горнолыжный и тюбинг-склоны, спортивную тропу с препятствиями. Планировались фонтаны, парковая зона, смотровые площадки, а также зоны торговли, вело- и автопарковки. Пешеходная тропинка должна была дублировать тротуар на Студеной горе и Дворянской.
– Реализация проекта позволит благоустроить разрозненные заброшенные территории в центре Владимира путем объединения в единый пешеходный маршрут со смотровыми площадками и насыщенной спортивной инфраструктурой, расширить существующее спортивное ядро при стадионе «Торпедо», – сообщал на тот момент губернатор Владимир Сипягин.
К чему пришли?
В 2022 году на Студеной горе вырубили 26 кленов, что вызвало возмущение жителей и заставило задуматься о реабилитации гостиничного проекта. В мэрии уточнили, что работы ведет собственник участка, однако пообещали провести компенсационную высадку.
Территорию обнесли забором, появился и паспорт объекта, согласно которому окончание работ планировалось в 2024 году. Судя по изображению на паспорте, здание планировалось ступенчатым и не особо высоким.
Согласно проектной документации, на Студеной горе появится гостиничный комплекс в шесть этажей. Названия отеля пока нет. Однако еще прошлым летом сети Marriott и Hilton сообщили, что рассматривают вариант полного ухода из России, можно предположить, что в центре города вырастет не Hilton.
Люкс с видом на центр
Согласно документации, комплекс будет состоять из двух блоков. В одном на первом и втором этажах будут общественные, административные, технические и вспомогательные подразделения. Во втором этажи со второго по шестой отдадут под номера.
Первый этаж: 🔸служебные помещения обслуживающего персонала гостиницы и прачечная; 🔸ресторан на 95 посадочных мест; 🔸SPA на 50 человек располагается.
Второй этаж: 🔸19 гостиничных номеров, из которых 11 имеют выход на открытую галерею; 🔸помещение дежурного персонала с санузлом; 🔸кладовая грязного белья; 🔸помещение для хранения уборочного инвентаря; 🔸многофункциональный зал; 🔸две переговорные; 🔸гардеробная; 🔸три офиса; 🔸вестибюль, ресепшен, зона ожидания, багажная; 🔸женские и мужские санузлы для посетителей гостиницы и многофункционального зала); 🔸венткамера.
Третий и четвертый этажи:
по 45 гостиничных номеров; 🔸помещение дежурного персонала с санузлом; 🔸кладовая грязного белья; 🔸помещение для хранения уборочного инвентаря, электрощитовая, кроссовая.
Пятый этаж: 🔸44 гостиничных номера; 🔸помещение дежурного персонала с санузлом; 🔸кладовая грязного белья, помещение для хранения уборочного инвентаря; 🔸 электрощитовая, кроссовая.
Шестой этаж: 🔸36 гостиничных номеров; 🔸тренажерный зал с санузлом; 🔸помещение дежурного персонала с санузлом; 🔸кладовая грязного белья; 🔸помещение для хранения уборочного инвентаря; 🔸венткамера, техническое помещение для теплообменного оборудования, электрощитовая, кроссовая.
В гостинице будет один люкс, один джуниор сюит, шесть номеров первой категории (стандарт) для инвалидов и 181 стандарт для всех остальных постояльцев. Номера для маломобильных посетителей объединят с соседним номером для сопровождающего. Обязательное условие – шкаф не менее 2 кв. м. для уличного кресла-коляски и реабилитационного инвентаря.
Во всех номерах должны быть: кровати, столы со встроенным баром-холодильником, электрические чайники, фены, телевизоры, телефоны, прикроватные тумбочки, кресла, диваны, журнальные столики, зеркала, малогабаритные сейфы, встроенные в шкафы для белья и одежды.
SPA и бассейн
В SPA-комплексе на первом этаже будут два бассейна, джакузи, сауны, хамам, соляная комната, массажные кабинеты, женские и мужские раздевалки с душевыми (для посетителей SPA), кладовые белья, фитобар с выходом на открытую летнюю галерею, зона отдыха на антресоли над саунами, а также медицинский пункт.
При этом часть персонала (массажисты, терапевты, косметологи) не войдут в постоянный штат и будут работать по найму.
SPA рассчитан на 50 единовременных посетителей. Комплекс будет работать, как планируется, с 8:00 до 20:00.
Когда сдадут
По графику производства работ, к 17 июля 2023 года необходимо завершить нулевой цикл строительства, а к 20 ноября – устройство наружных инженерных сетей. К 1 ноября 2024 года необходимо сделать фасады, кровлю, провести благоустройство территории. До 23 января 2025 года должна пройти внутренняя отделка, пусконаладка систем запланирована на февраль. И уже в марте 2025 года должны состояться комиссии по сдаче отеля.
Однако график может быть скорректирован при согласовании с застройщиком.
День во Владимире
Каким будет новый отель в центре Владимира
6-этажный гостиничный комплекс на 189 номеров с рестораном и spa хотят построить на Студеной горе к 2025 году. На этом месте 10 лет назад власти хотели разместить 5-этажный Hilton с гостиничным фондом в 162 номера.Мы сравнили, что изменилось в амбициозном проекте за время, когда 2 губернатора покинули посты и руководство регионом перешло к третьему политику.
При Орловой
В октябре 2014 года на Студеной горе заложили камень на месте строительства будущей гостиницы, инвестиции в которую оценивали на тот момент в 1 млрд рублей. Отмечалось, что переговоры с международной гостиничной сетью велись долго, однако удалось прийти к пониманию.Но дальше закладного камня с капсулой дело не пошло: стройка застопорилась. Через четыре года – к моменту, когда планировалось открыть двери Hilton, территорию презентовали иностранному инвестору. Руководитель одной из крупнейших турецких строительно-инвестиционных компаний Polimeks Джюнейт Юнал решил познакомиться с площадками, которые потенциально подходят для возведения отеля.
Промежуточный этап
В сентябре 2021 года губернатор Владимир Сипягин провел совещание, посвященное Hilton. Тогда в Белом доме считали, что подготовительная работа уже позади. И уточнили: взяты в аренду или приобретены участки, подписан долгосрочный договор управления с компанией Hilton, а также разработаны проекты внешних сетей, заключены договоры на присоединение к ним гостиничного комплекса, пройдена госэкспертиза и получена разрешительная документация.На тот момент было известно, что около храма Михаила Архангела вырастет здание в пять этажей на 162 номера, которое «органично впишется в облик исторической части города».
На участке в 23,5 тыс. кв. м. хотели открыть корты и каток, площадки воркаута для детей и взрослых, площадки с навесом для йоги и медитации, веревочный парк, оборудовать горнолыжный и тюбинг-склоны, спортивную тропу с препятствиями. Планировались фонтаны, парковая зона, смотровые площадки, а также зоны торговли, вело- и автопарковки. Пешеходная тропинка должна была дублировать тротуар на Студеной горе и Дворянской.
– Реализация проекта позволит благоустроить разрозненные заброшенные территории в центре Владимира путем объединения в единый пешеходный маршрут со смотровыми площадками и насыщенной спортивной инфраструктурой, расширить существующее спортивное ядро при стадионе «Торпедо», – сообщал на тот момент губернатор Владимир Сипягин.
К чему пришли?
В 2022 году на Студеной горе вырубили 26 кленов, что вызвало возмущение жителей и заставило задуматься о реабилитации гостиничного проекта. В мэрии уточнили, что работы ведет собственник участка, однако пообещали провести компенсационную высадку.Территорию обнесли забором, появился и паспорт объекта, согласно которому окончание работ планировалось в 2024 году. Судя по изображению на паспорте, здание планировалось ступенчатым и не особо высоким.
Люкс с видом на центр
Согласно документации, комплекс будет состоять из двух блоков. В одном на первом и втором этажах будут общественные, административные, технические и вспомогательные подразделения. Во втором этажи со второго по шестой отдадут под номера.Первый этаж:
🔸служебные помещения обслуживающего персонала гостиницы и прачечная;
🔸ресторан на 95 посадочных мест;
🔸SPA на 50 человек располагается.
Второй этаж:
🔸19 гостиничных номеров, из которых 11 имеют выход на открытую галерею;
🔸помещение дежурного персонала с санузлом;
🔸кладовая грязного белья;
🔸помещение для хранения уборочного инвентаря;
🔸многофункциональный зал;
🔸две переговорные;
🔸гардеробная;
🔸три офиса;
🔸вестибюль, ресепшен, зона ожидания, багажная;
🔸женские и мужские санузлы для посетителей гостиницы и многофункционального зала);
🔸венткамера.
по 45 гостиничных номеров;
🔸помещение дежурного персонала с санузлом;
🔸кладовая грязного белья;
🔸помещение для хранения уборочного инвентаря, электрощитовая, кроссовая.
Пятый этаж:
🔸44 гостиничных номера;
🔸помещение дежурного персонала с санузлом;
🔸кладовая грязного белья, помещение для хранения уборочного инвентаря; 🔸 электрощитовая, кроссовая.
🔸36 гостиничных номеров;
🔸тренажерный зал с санузлом;
🔸помещение дежурного персонала с санузлом;
🔸кладовая грязного белья;
🔸помещение для хранения уборочного инвентаря;
🔸венткамера, техническое помещение для теплообменного оборудования, электрощитовая, кроссовая.
В гостинице будет один люкс, один джуниор сюит, шесть номеров первой категории (стандарт) для инвалидов и 181 стандарт для всех остальных постояльцев. Номера для маломобильных посетителей объединят с соседним номером для сопровождающего. Обязательное условие – шкаф не менее 2 кв. м. для уличного кресла-коляски и реабилитационного инвентаря.
SPA и бассейн
В SPA-комплексе на первом этаже будут два бассейна, джакузи, сауны, хамам, соляная комната, массажные кабинеты, женские и мужские раздевалки с душевыми (для посетителей SPA), кладовые белья, фитобар с выходом на открытую летнюю галерею, зона отдыха на антресоли над саунами, а также медицинский пункт.При этом часть персонала (массажисты, терапевты, косметологи) не войдут в постоянный штат и будут работать по найму.
SPA рассчитан на 50 единовременных посетителей. Комплекс будет работать, как планируется, с 8:00 до 20:00.
Когда сдадут
По графику производства работ, к 17 июля 2023 года необходимо завершить нулевой цикл строительства, а к 20 ноября – устройство наружных инженерных сетей. К 1 ноября 2024 года необходимо сделать фасады, кровлю, провести благоустройство территории. До 23 января 2025 года должна пройти внутренняя отделка, пусконаладка систем запланирована на февраль. И уже в марте 2025 года должны состояться комиссии по сдаче отеля.Однако график может быть скорректирован при согласовании с застройщиком.