Покупка дачи при отсутствии межевания.

Риски.
🏡Купить дачу – это выбрать подходящий район, поселок или СНТ, благоустроенный дом или участок с проведенными коммуникациями, либо без них. Здесь все зависит от вкуса, но покупка дачи без тщательной проверки документов, может создать неприятности, о которых вы узнаете уже по факту.
Чтоб их избежать, мы рекомендуем проверять правоустанавливающие документы на земельный участок и дом, если таковой имеется, выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию.
Но можно ли купить дачу без межевания? – Купить можно, но:
🏠-при отсутствии межевания переход права собственности зарегистрируют, однако границы участка, согласно выписке ЕГРН, не будут установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Это создаст сложности;
🏠-при покупке дачного участка в ипотеку, банк скорее всего потребует документы, подтверждающие определение границ участка, либо откажет в ипотеке;
🏠-возможны споры с соседями о границах участка, решить которые не конфликтуя, без межевания не представляется возможным;
🏠-без межевания доказать некорректность сведений о площади участка невозможно. Точные сведения о площади участка необходимы, чтобы правильно определить кадастровую стоимость и размер земельного налога.
Сделав межевание, можно не сомневаться в том, что последующие сделки с данным участком и домом на нем будут зарегистрированы.
Знаем все о межевании и поделимся с Вами!🙌
Оставляйте заявку на межевание в комментариях✍, на сайте или по
📲т. +7 (846) 990-03-67!
#svzk #свзк #дача #купитьнедвижимость #покупканедвижимости #межевание #купитьдачу #частныйдом #снт #дачныйдом #участок #надаче #дачка #покупкадачи