КАК РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ.

☝Если вы надумали продавать квартиру и хотите сделать это быстро, то нужно правильно оценить стоимость квартиры. Одна из самых существенных ошибок в этом деле – завышение ожиданий.
🌼Оценка квартиры - достаточно сложная работа, которая предполагает обладание точной статистической картиной, сложившейся на рынке.
📌Как правило, этот навык есть у опытных риелторов, и легче всего рассчитать размер стоимости жилья, обратившись к ним.
📌В электронной базы данных ЦИАН есть онлайн-оценка вашей квартиры. Все, что нужно продавцу – внести основные параметры объекта.
📌Сравнить цены в объявлениях на похожие квартиры. Если в вашем доме продаются несколько квартир, но они не совпадают с вашей по площади, можно сложить и поделить их метражи, чтобы выяснить стоимость одного «квадрата», после этого умножить получившийся результат на площадь вашего жилья
❗Что влияет на оценку квартиры?
❇этаж, как правило первые и последние этажи берут хуже, минус 7-10% от цены.
❇балкон или лоджия, напротив добавят 7-10% к цене.
❇вид из окна, проникновение света, расположение относительно сторон света
❇качество отделки квартиры
❇инфраструктура района
❇квартира с большой кухней будет стоить дороже, даже при одинаковом метраже в аналогии.
💡Я все таки посоветую при продаже жилья обратиться к проверенному риелтору с опытом, это поможет продать быстро и по хорошей цене.
А вы умеете оценивать квартиру❓
#Анна_Кирилишина ☎️8 967 070 44 74