👍🏻 Площадь жилья

В Москве однокомнатная квартира за 15-20 миллионов рублей будет площадью от 30 до 40 м2. В Дубае за ту же цену вы сможете купить от 50 до 80 м2, в зависимости от района.
🛋️ Отделка
Дубай
Сама квартира покупателю достается «под ключ».
Москва
Мы обычно получаем только предчистовую или чистовую отделку.
💸 Налог
В России, как известно, налоговая ставка за жилье варьируется. В указанном ценовом сегменте она будет составлять 1,5% в год. В Дубае налог на владение имуществом составляет 0%.
💰ROI
Доходы от аренды условной однокомнатной квартиры премиум-класса и там и там будут в районе 5-7% годовых.
💳 Коммунальные платежи
В среднем, в Дубае стоимость КУ составляет 3 000 рублей за квадратный метр в год. В Москве эта цифра в три раза ниже. Однако, тот уровень жизни и сервиса, который вы получаете в Дубае, того стоит.
🏙️ Инфраструктура здания
В Дубае базово: одно парковочное место, круглосуточная охрана и ресепшн, тренажерный зал в каждом доме, открытый бассейн; сауна, хаммам, джакузи. (хотя бы один из этих элементов обязательно присутствует)
В московских ЖК владельцы квартир могут рассчитывать на охрану и, в некоторых случаях, консьержку. Конечно, детские и спортивные площадки во дворах обязательны везде, однако зимой там особо не позанимаешься.
🔥Если хотите приобрести то недвижимость в Дубае, пишите мне, проконсультирую по всем вопросам!