ПЛИТНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ: реальные плюсы и минусы

Сегодня поговорим о плитных фундаментах. Плиты производят ощущение технологически несложного и надёжного фундамента. Пожалуй, главным недостатком плит является влияние уклона участка на их стоимость (около 10 % на каждые 10 см перепада в пятне застройки). Перечисляя преимущества и недостатки плит, мы НЕ комментируем фундаменты УШП и УФФ (это технологии со своими нюансами).
Преимущества плитных фундаментов:
✒высокая несущая способность в результате большой площади опирания на грунт делает плиту актуальной как для лёгких, так и для тяжёлых ИЖС
✒достаточно жёсткий фундамент
✒ в сравнении со свайными фундаментами гораздо более простая технология в монтаже
✒пригодны на слабых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод
высокая долговечность (здесь важно отметить - при правильном проектировании гидроизоляции; снова же при правильном подходе гидроизоляцию можно сделать экономичной)
✒плоские плиты являются самым недорогим фундаментом с точки зрения комплекса конструкций: фундамент + закладные + дренаж + монолитное перекрытие
Недостатки плитных фундаментов:
✏как и другие мелкозаглубленные технологии проблематично, а, вернее, очень нежелательно делать в промёрзшем грунте (период декабрь - середина апреля)
✏на пучинистых грунтах обязательно нужен дренаж
неприменимы на насыпных грунтах
✏неприменимы на участках с уклоном (из опыта до 0,5 м, чаще до 0,3 м)
✏при расположении системы канализации под плитой нет доступа для ремонта канализационной сети
Ещё несколько комментариев:
📌есть мнение, что на зиму плиты нельзя оставлять без строения. Это спорно. Если вы обеспечите правильную консервацию, а главное функционирующий дренаж на пучинистых грунтах, то ничего за 1-2 зимы с плитой не случится
📌есть мнение, что для выравнивания пятна застройки с целью применения плиты можно снять грунт в верхней части и переместить его в нижнюю часть. Это грубейшая ошибка. Такая насыпь неизбежно сядет, плита скорее всего треснет
📌УШП является более рациональной конструкцией, чем традиционная плоская плита без тёплого пола. Однако, экономия при УШП получается не столь значительна в сравнении с плоской плитой + утепление + тёплые полы в отдельной стяжке. Мы делаем УШП, при этом, склонны рекомендовать нашим клиентам применение традиционных плит ввиду их гораздо большей надёжности при не слишком существенном удорожании
#забивныесваи #фундамент #фундаментподключ #фундаментдлядома #фундаментподдом #фундаментнаяплита #загородныйдом #строительстводома #домизгазобетона #коттедж #стройка #фундаментмосква #плитныйфундамент #фундаментдома #проектфундамента #расчетфундамента #проектированиефундаментов
#монолит #монолитноестроительство #железобетон #ленточныйфундамент #свайноленточный #свайноленточный #свайноростверковый #свайноростверковый
#мелкозаглубленныйфундамент #ТИСЭ #фундаментТИСЭ #загородноестроительствоспб